Особенности выбора производственного помещения

Особенности выбора производственного помещения

Одна из основных задач, которая возникает перед каждым предпринимателем, - это поиск соответствующего требованиям помещения. О чем следует помнить, выбирая подобный объект?

Поиск помещения – один из первых этапов деятельности каждого предпринимателя. Успешность функционирования компании либо предприятия во многом зависит от его характеристик. Однако для приобретения таких площадей требуется немалая сумма средств, которой располагают не все начинающие бизнесмены. В связи с этим многие предприниматели предпочитают арендовать данную недвижимость. На какие факторы рекомендуется обращать внимание при рассмотрении различных вариантов?

В первую очередь бизнесмены, для которых аренда производственных помещений в Санкт-Петербурге стала оптимальным решением, должны ориентироваться на специфику производственного процесса. Он диктует ряд конструктивных требований к зданию, в частности, высоту потолка, ширину дверного проема, наличие определенных коммуникаций, лифтов, площадок для погрузки и разгрузки товаров. Важно учитывать, в каком состоянии находится объект и внутренние коммуникации, так как в будущем это поможет избежать значительных расходов на ремонтные работы. Также заранее следует учитывать возможный рост общих потребностей предприятия и последующее увеличение производственных площадей.

В таком вопросе, как аренда производственных помещений, особое значение имеет расположение здания. Присутствуют ли подъездные пути в достаточном количестве? Имеются ли вокруг сооружения парковочные места? Комфортно ли будет добираться клиентам и деловым партнерам? Прежде чем заключать договор, необходимо ответить на эти вопросы.

Помимо перечисленного предпринимателю стоит определить, соответствует ли конкретное строение требованиям законодательства в сфере здравоохранения и пожарной безопасности. Обеспечение безопасности труда сотрудников является приоритетным направлением деятельности любого бизнесмена. Показатели освещенности, шума, загрязнения должны находиться в пределах допустимых норм, что позволит гарантировать работникам комфортные условия труда. В противном случае может пострадать как здоровье людей, так и качество выпускаемых товаров. Это особенно касается предприятий, производственная деятельность которых связана с токсичными или взрывоопасными компонентами.

Примечательно, что аренда производственных помещений в СПб может требовать получения дополнительного разрешения и согласования на расположение в определенном здании. Чтобы их оформить, предпринимателю понадобятся дополнительное время и средства. В зависимости от вида объекта арендная ставка может быть различной. Но предприниматель, организовывая малый бизнес, должен остановить свой выбор на варианте, учитывающем специфику предприятия. Наказанием за несоответствующие условия труда сотрудников, попытку сэкономить средства, используя производственные помещения для создания офисов и складов, является крупный штраф или лишение бизнесмена лицензии на ведение предпринимательской деятельности, так что не стоит пренебрегать подобными факторами.