Пожарная безопасность здания

Пожарная безопасность здания – это комплекс мер, которые предпринимают для обеспечения защиты имущества и людей, находящихся в помещениях, от возникновения пожара, а также от его возможных последствий. За обеспечение норм пожарной безопасности сооружений отвечают органы государственной власти (местного самоуправления, юридические и физические лица). Чтобы обеспечить защиту зданий от воспламенения, ответственные лица, действие которых напрямую или косвенно связанно с взрывоопасными веществами, воспламеняющими материалами, начальники пожаробезопасности проходят инструктаж на пожарно-технический минимум. Обучение проводится с периодичностью раз в три года.

Особенности обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Пожарная безопасность зданий должна соблюдаться не только после сдачи сооружений в эксплуатацию. Большинство СНиП и нормативных актов регулируют пожаробезопасность с момента проектирования будущей постройки, строительства и последующей эксплуатации. Интересным является тот факт, что единый перечень необходимых правил и норм пожаробезопасности, которые должны соблюдаться на каждом этапе отсутствует. При этом архитекторы, строительные компании и владельцы (арендаторы) помещений должны ориентироваться на положения, изложенные в:

1. Законе о пожарной безопасности.


2. Пожаробезопасность сооружений и зданий (СНиП 21-01-97)


3. Огнестойкость (ГОСТ 30247.0-94 (ИСО 834-75)


4. Системы противопожарной защиты (СП 1.13130.2009)

В зависимости от типа здания, строители, владельцы и арендаторы должны соблюдать нормы, изложенные в СНиП 2.09.04-87 (административные и бытовые здания), СНиП II-25-80 (деревянные постройки), СНиП 2.03.09-85 (конструкции асбестоцементные). Для каждого из типов зданий указаны требования, которые обязательны к выполнению. За игнорирование этих норм на компанию-застройщика, владельца здания или арендатора помещений могут быть наложены санкции.

Если было выявлено, что некоторые части объекта не отвечают требованиям огнестойкости, оспорить составленный акт будет невозможно. При грамотно составленном договоре аренды, арендатор может избежать санкций (в документе должно быть конкретно указано, кто отвечает за соблюдение норм пожаробезопасности – арендодатель, компания-застройщик).

Пожарная безопасность - это прежде всего безопасность людей, находящихся в помещении и стабильность бизнеса для владельца здания.