Помощь юристов – это важно

Каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью совершить крупную покупку или обмен. В основном это связано со сделками с жильем, поскольку квартира, земельный участок или загородный дом с землей –вещь дорогая, накопить на нее можно большинству жителей нашей страны можно лишь с трудом и за длинный промежуток времени, сравнимый чуть ли не с продолжительностью жизни. Поэтому важным моментов здесь является сопровождение сделок с недвижимостью с привлечением профессиональных юристов.

Участие юриста в переговорах по сделке – обязательное условие, обеспечивающее правильное проведение сделки. Ведь только юрист может сказать правильно ли оформлены документы у продавца, какие есть подводные камни для данного объекта и многое другое, чего может не знать обычный человек – покупатель. Ведь покупатель отдает свои деньги и ему важно понимать, что переход прав собственности на квартиру произошёл с соблюдением всех требований закона.

Юридическое сопровождение сделки нужно еще и для того, чтобы сэкономить время и нервы покупателю. Юрист, ведущий сделку, получает перечень объектов, которые подходят покупателю, и выдает по ним заключение – какие можно смело покупать, какие покупать не стоит или для каких можно побороться за снижение цены. Например, не рекомендуется покупать квартиры, в которых ране были отказавшиеся от приватизации. Ведь по закону они сохраняют право безвозмездного пользования этим жильем в течение всей жизни независимо от того, что квартира будет продана. Такую квартиру конечно можно купить, но на свой страх и риск, но если все же ее решили покупать – можно добиться серьезного дисконта по цене у продавца, указав ему на факт наличия отказавшихся от приватизации.

Где найти надежного и высококвалифицированного юриста? Конечно, следует ориентироваться на отзывы в интернете, и найти юридическую фирму, которая известна и дорожит своей репутацией. Фактически юрист может заменить риэлтора, и если вы уже привлекли юриста – риэлтор вам не нужен, либо нужен не для сопровождения сделки, а чтоб подобрать нужную квартиру, если вы сами сделать это не в состоянии.

Выбрав юриста или компанию, обязательно заключите с ними договор, в котором пропишите все условия, которые должны быть выполнены при проведении сделки. Должна быть прописана ответственность юриста за некачественную сделку, негативные последствия, которые могут возникнуть по вине юриста при выборе плохой, юридически нечистой квартиры.