Зачем нужна герметизация межпанельных швов и утепление балконов

Межпанельные стыки в панельных домах - частая причина промерзания квартир. И нарушение микроклимата, ведущее к образованию плесени, конденсата, - все это следствия неправильной герметизации швов. В целях экономии своих трудозатрат строители очень часто неаккуратно относятся к этой достаточно важной процедуре – и в результате - квартира в самом скором времени теряет свои эстетические свойства – способность сохранять тепло, дарить уют. Возникают сквозняки, сырость, в результате чего жильцы могут начать болеть разными нехорошими болезнями. Известно что шов сохраняет свои свойства не более 10-15 лет, затем его нужно восстанавливать – заполнять герметиком, предварительно удалив остатки старого. Как правило капитальный ремонт домов у нас делают очень редко, поэтому во многих случаях вам придется подсуетиться с ремонтом самостоятельно

Герметизация швов и утепление балкона - это процедура, которую рекомендуется делать с соблюдением установленных государством норм и правил во избежание негативных последствий, ибо кроме холода и сырости могут появиться другие, более серьезные, последствия. А именно - постепенное разрушение бетона и появление ржавчины на арматуре и швах сварки арматур разных панелей, ржавление арматуры внутри самой конструкции. Недобросовестное отношение к герметизации межпанельных швов может привести к пропаданию соединений между плитами, что негативно сказывается на прочности здания в целом - однажды оно может просто рухнуть с разрушением не только вашей квартиры, но и квартиры соседей.


Если вы видите первые симптомы разрушения швов в доме – появился сквозняк, плесень, и возник вопрос, что делать, советуем обратить свое внимание на способы восстановительного ремонта стыков между панелями.

Как заделать швы

Во-первых, необходимо изучить степень повреждения швов. Если они незначительны – то обычно просто промазывают внешнюю сторону шва специальным герметиком. Для этого потребуется альпинист. Хотя может получиться и так, что тот участок шва, который необходимо заделать, доступен из окна помещения и привлекать альпиниста не требуется. Если вы заказываете заделку швов – то вместе с ней можно также заказать и утепление лоджии, чтобы убить двух зайцев разу.

Во-вторых, если оказалось что шов поврежден полностью – нужно вычищать старый материал из шва – и заново заполнять его цементным раствором. Здесь уже без альпиниста не обойтись.

Из стыка панелей необходимо удалить старый цемент, выполнить обработку антигрибковым раствором и заполнить шов цементным раствором. Подождав пока он затвердеет, снаружи замазать мастикой и для придания внешнему виду эстетичности – покрасить. Вот примерно все что вам предстоит сделать, чтобы вернуть вашему жилищу былой уют.