ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

По зданиям

I.        Фундаменты

1.   Восстановление планировки около здания.

2.     Ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20 % об­щей площади отмостки.

3.     Смена отдельных кирпичей в ограждении наружных приямков около подвальных помещений.

4.    Постановка на раствор отдельных ослабевших кирпичей в фун­даментных стенах с внутренней стороны подвальных помещений.

5.     Расчистка и заделка неплотностей в сборных и монолитных бе­тонных фундаментных стенах.

6.    Ремонт облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, перекладка не более 2 % кирпичной кладки обли­цованной поверхности.

7.    Ремонт штукатурки фундаментных стен со стороны подвальных помещений в объеме не более 5 % общей площади оштукатуренных фундаментных стен.

II.        Стены и колонны

1 Постановка на растворе отдельных ослабевших или выпавших кирпичей.

2.    Расшивка раствором мелких трещин в кирпичных стенах.

3.     Восстановление защитного слоя арматуры железобетонных ко­лонн и панелей.

4.         Расчистка и тщательная заделка вертикальных и горизон­тальных стыков крупноблочных и крупнопанельных стен в местах повышенной продуваемости или проникания атмосферной влаги.

5.   Ремонт каменной облицовки цоколя в объеме до 10 % общей пло­щади облицовки

6.   Укрепление сжимов, ранее установленных на деревянных стенах.

7.   Проконопатка отдельных мест в рубленных стенах.

8.   Установка защитных уголков на кирпичных и бетонных колоннах.

///. Перегородки

1         Укрепление существующих перегородок постановкой ершей клиньев и др.

2.    Заделка отверстий и просветов верхней части перегородок при их осадке, а также в местах примыканий к стенам.

3.     Постановка на растворе отдельных ослабевших кирпичей в пе­регородках.

4.      Смена отдельных порванных сеток в деревянно-сетчатых пе­регородках.

5.   Сплачивание чистых дощатых перегородок.

6.    Смена разбитых стекол в остекленной части перегородок.

IV             Крыши и покрытия

1.    Усиление стропильных ног нашивкой обрезков досок или дру­гих дополнительных креплений.

2.    Постановка дополнительных болтов и скоб в местах ослабевших сопряжений, стыков и пр.

3.     Мелкий ремонт деревянных ферм покрытия (подтягивание бол­тов).

4.      Возобновление защитного слоя в местах оголенной арматуры железобетонных конструкций (ферм, балок, плит покрытия).

5.     Мелкий ремонт устройств закрывания и открывания световых фонарей.

6.     Антисептическая и противопожарная защита деревянных кон­струкций.

7.   Ремонт слуховых окон.

8.   Возобновление или ремонт выходов на крышу.

9.      Укрепление фальцев и обжимка гребней в стальной кровле с промазкой гребней и свищей замазкой.

10.    Постановка разного рода заплат на стальной кровле.

11.     Ремонт металлической кровли отдельными участками со сме­ной кровли до 10 % общей площади покрытия.

12.     Смена отдельных плиток в черепичной и других видах кровли из отдельных плиток.

13.     Ремонт отдельных мест кровли из рулонных материалов с пе­рекрытием до 10 % общей площади покрытия.

14.     Ремонт отдельными частями настенных желобов и карнизных спусков. Закрепление сорванных стальных листов.

15 Ремонт или возобновление покрытий вокруг дымовых труб и других выступающих частей на крыше.

16.        Укрепление стальных парапетов, ремонт оголовков венти­ляционных шахт газоходов, канализационных стояков и других вы­ступающих частей на крыше.

17.    Восстановление и ремонт стремянок на крышах.

18.    Периодическая окраска стальной кровли.

19.        Периодическая промазка рулонных кровель нефтебитумной мастикой.

20.      Ремонт воронок внутренних водостоков.

V.   Перекрытия и полы

1.     Восстановление защитного слоя железобетонных конструкций перекрытий (прогонов, балок и плит).

2.   Дополнительное утепление промерзающих металлических балок.

3.     Заделка выбоин в цементных, бетонных и асфальтовых полах (до 10 % общей площади).

4.     Замена отдельных шашек в торцовых полах (до 10 % общей площади).

5.     Замена поврежденных и вставка выпавших плиток в керами­ческих, цементных, мраморных полах.

6.    Сплачивание дощатых полов.

7.    Подклейка отдельных отставших мест полов из линолеума.

8.    Мелкий ремонт паркетных полов с переклейкой имеющихся на месте клепок и постановкой вновь недостающих.

9.     Укрепление отставших деревянных плинтусов и галтелей или их замена.

10.    Ремонт цементных плинтусов.

11.   Дополнительное утепление чердачных перекрытий.

VI.    Окна, двери и ворота

1.    Исправление перекосов дверных полотен и ворот и укрепление их путем постановки металлических угольников и нашивки планок.

2.    Укрепление переплетов с частичной заменой горбыльков пере­плетов.

3.    Устройство новых форточек.

4.    Смена разбитых стекол, промазка фальцев замазкой.

5        Оконопатка оконных и дверных коробок в деревянных рубле­ных стенах, а также промазка зазоров между коробкой и стеной в ка­менных стенах.

6.   Заделка щелей под подоконниками.

7.   Смена неисправных оконных и дверных приборов.

8.    Укрепление входных дверей и ворот.

9.    Постановка пружин к наружным дверям.

VII.  Лестницы и крыльца

1.    Заделка выбоин в бетонных и каменных ступенях, на лестнич­ных площадках и в пандусах.

2.    Замена отдельных изношенных досок в деревянных лестницах и площадках.

3.    Укрепление перил и поручней на лестничных маршах с заменой отдельных участков деревянного поручня.

VIII.    Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы

1.      Ремонт штукатурных стен и потолков с предварительной от­бивкой штукатурки (до 10 % оштукатуренной поверхности стен и по­толков).

2.    Смена облицовки стен (до 10 % общей площади облицованной поверхности).

3.    Окраска помещений и отдельных конструкций.

1.      Укрепление угрожающих падением облицовочных плиток, ар­хитектурных деталей или кирпичей в перемычках, карнизах и других выступающих частях зданий (не более 10 % оштукатуренной поверх­ности фасада).

2.      Ремонт наружной штукатурки отдельными местами с отбивкой отставшей штукатурки (до 5 % оштукатуренной поверхности фасада).

3.      Ремонт и поддержание в порядке водосточных труб, воронок, колен, отводов, лотков, а также всех наружных стальных и цемент­ных покрытий на выступающих частях фасада здания.

4.    Окраска фасадов здания обычными составами.

5.       Очистка или промывка от копоти и пыли фасадов, облицо­ванных или окрашенных устойчивыми составами

X.        Печи

1.     Мелкий ремонт печей с частичной заменой печных приборов, с расшивкой трещин и шабровкой внешних поверхностей.

2.    Устранение завалов в печах.

3.    Исправление разделок.

4.    Ремонт дымовых труб и боровов.

5.    Побелка труб.

XI.         Центральное отопление

1.        Промывка трубопроводов и приборов системы центрального отопления (ежегодно по окончании отопительного сезона).

2.     Регулировка систем центрального отопления.

3.      Устранение течи в трубопроводе, приборах и арматуре путем подтягивания муфт, контргаек, постановка хомутов на резиновых прокладках, обматывание специальной лентой и пр.

4.      Смена отдельных секций отопительных приборов и небольших участков трубопроводов при устранении утечек и засоров в трубах.

5.      Ремонт (в том числе набивка сальников) и замена в отдельных помещениях регулировочной и запорной арматуры.

6.      Укрепление существующих крючков, хомутов, кронштейнов и подвесок, а также постановка дополнительных средств крепления трубопроводов и приборов.

7.      Укрепление расширительных баков на чердаке, сливных и воз­душных труб, а (акже ваьнузов.

8.   Промывка конденсационных горшков и баков, грязевиков.

9.   Покраска трубопроводов и приборов.

XII.          Вентиляция

1.   Устранение подсосов в воздуховодах.

2.     Укрепление существующих подвесок, хомутов и цапф, а также постановка дополнительных средств крепления воздуховодов.

3.       Мелкий ремонт вентиляторов, калориферов, электромоторов и опорных устройств для них (фундаментов, площадок и кронштейнов)

4.      Мелкий ремонт вентиляционных шахт, дефлекторов, жалюзи и решеток.

5.   Покраска воцуховидов и ветиляционни! о оборудования.

XIII. Внутренний водопровод и канализация

1.    Устранение течи в приборах и соединениях водопроводных и ка­нализационных труб.

2.    Укрепление канализационных и водопроводных труб.

3      Утепление водопроводных и канализационных труб

4.    Прочистка канализационных трубопроводов и приборов

5.   Смена небольших участков трубопровода.

6.    Ремонт и замена арматуры.

7.   Замена отдельных приборов (сачков, унитазов, умывальников, ра­ковин, писсуаров, питьевых фонтанчиков).

XIV. Горячее водоснабжение

1.  Очистка бойлеров и змеевиков от накипи и отложений

2.    Мелкий ремонт насосных и моторных установок.

3.     Замена водоразборных кранов, утепление труб и другие неболь­шие по объему работы, аналогичные перечисленным в разделах «Цен­тральное отопление» и «Внутренний водопровод и канализация».

XV.       Электрические сети и линии связи

1.         Перетяжка отвисающей внутренней электропроводки и по­становка дополнительных креплений со сменой установочной арматуры (выключателей, патронов, розеток).

2.    Смена отдельных участков электропроводки (до 10 %).

3.     Снятие и восстановление электропроводки при выполнении ра­бот по текущему ремонту стен, перекрытий и перегородок.

4.        Мелкий ремонт групповых распределительных и предохра­нительных щитков и коробок.

По сооружениям

XVI.          Водопроводно-канализационные сооружения

А. Трубопроводы и арматура сети

1.    Подчеканка отдельных раструбов.

2.    Сварка или подварка отдельных стыков стальных труб.

3.      Заделка отдельных мест для устранения утечек с постановкой ремонтных муфт, хомутов, бандажей или путем заварки.

4.    Смена одиночных труб.

5.     Набивка сальников, подтяжка болтов и смена отдельных саль­ников в арматуре.

6.      Смена болтов и прокладок во фланцевых соединениях фасон­ных частей и арматуры.

7.    Обновление указателей.

8.     Ремонт креплений гидрантов.

9.    Ремонт водоразборных колонок.

Б. Колодцы

1.   Устранение отдельных свищей в стенах колодцев.

2.    Заделка отдельных выпадающих кирпичей.

3.    Замена отдельных ходовых скоб.

4.     Ремонт лестниц.

5.    Ремонт отдельных мест штукатурки.

6.    Исправление ледков.

7.    Ремонт потревоженных люков.

В. Водозаборы и гидротехнические сооружения

а)  Плотины, дамбы, водоспуски, каналы

1.   Заделка трещин в бетонных водосбросах и в теле плотины

2.     Исправление повреждений в берегоукрепительных одеждах и в креплениях откосов (до 2 % общей площади крепления).

3.    Замена отдельных элементов деревянных конструкций.

4.    Укрепление закладных частей металлических конструкций.

5.    Покраска металлических конструкций.

6.       Возобновление защитного слоя в надводных частях железо­бетонных сооружений.

б)  Водяные скважины

1.   Смена изношенных частей верхнего водоприемного бака.

2.    Углубление или уменьшение ствола водоподъемных и воздуш­ных труб.

Г. Очистные сооружения

1.     Ремонт отдельных мест штукатурки с затиркой и железнением (до 10 % общей площади оштукатуренной поверхности).

2.    Разделка мелких трещин.

3.     Ремонт и покраска люков, лестниц.

4.    Смена отдельных скоб.

5.    Восстановление геометрических форм кромок желобков фильт­ров

6.    Ремонт воздухопроводов.

7.   Ремонт отдельных мест изоляции.

8.    Ремонт решеток со сменой отдельных прутьев.

9.     Ремонт желобов двухъярусных отстойников со сменой отдель­ных досок в деревянных желобах.

10.      Разравнивание загрузки в аэрофильтрах и биофильтрах с до­бавлением загрузочного материала (до 5 % общего объема загрузки).

11.    Ремонт отдельных мест кладки в биофильтрах.

12.     Ремонт ограждающих валиков, лотков и дощатых перегородок иловых площадок.

13.    Промывка сооружений, трубопроводов и дренажных сетей.

14.    Окраска трубопроводов.

15.     Смена отдельных фильтровых пластинок в аэротенках (до 2 % общего количества).

16.    Восстановление защитного слоя железобетонных конструкций.

17.        Частичная смена тепловой изоляции труб в водонапорной башне (до 5 % изолированной поверхности труб).

18.    Покраска металлических баков.

19.     Ремонт трубопроводов со сменой отдельных труб.

XVII.              Теплофикация

А. Каналы и камеры

1.      Устранение отдельных свищей в стенах проходных каналов и заделка отдельных выпадающих кирпичей.

2.    Замена отдельных ходовых скоб.

3.     Ремонт лестниц.

4.    Обделка потревоженных люков.

Б. Трубопроводы и арматура

1.   Сварка или подварка отдельных стыков труб.

2.    Смена отдельных труб.

3.      Частичный ремонт тепловой изоляции (до 5 % общей длины трубопровода).

4.       Набивка сальников, подтяжка болтов и смена отдельных де­талей арматуры.

5.   Смена болтов и прокладок во фланцевых соединениях.

XVIII.            Подъездные и внутризаводские железнодорожные пути

А. Земляное полотно

1.   Скашивание травы с откосов.

2.    Планировка и очистка откосов.

3.      Очистка и исправление кюветов, канав, лотков, быстротоков, смотровых колодцев.

4.    Очистка дренажей после прохода весенних вод.

5.      Очистка и мелкий ремонт одерновки, мостовой, фашин, ка­менных отсыпей и подпорных стен.

6.     Очистка и мелкий ремонт регуляционных сооружений (стенок, дамб и др.).

7.    Очистка и мелкие исправления фильтрующей части насыпи.

Б. Верхнее строение железнодорожного пути

1.   Исправление перекосов, просадок и др.

2.    Подбивка шпал.

3.    Перешивка пути.

4.    Рихтовка пути.

5.    Разгонка зазоров.

6.    Ремонт шпал.

7.    Разгонка шпал.

8.    Оправка балластной призмы.

9 Очистка и смазка рельсовых скреплений.

10.   Смена одиночных шпал (не более 30 шпал в год на 1 км пути).

11.   Смена лопнувших рельсов.

12.   Смена отельных Элемеи10в пересудов.

13.   Окраска путевых знаков.

14.   Окраска шлагбаумов и надолб переездов.

В.  Искусственные сооружения (мосты, тоннели)

1.  Подтяжка и замена болтов.

2.    Выправление катков.

3.   Замена слабых заклепок.

4.    Одиночная смена дефектных элементов.

5.   Заделка трещин в опорах.

6.    Постановка на место отдельно выпавших или сместившихся кам­ней.

XIX.       Автомобильные дороги

1.  Исправление обочин с планировкой и уплотнением.

2.    Очистка водоотводных канав и кюветов.

3.    Ликвидация колен, просадок и выбоин путем ямочного ремонта, а также россыпи высевок мелкого щебня и заделки швов и трещин це- ментно-бетонных покрытий.

4.    Выправление отдельных бортовых камней.

5.   Замена дорожных знаков.

6        Ремонт искусственных сооружений в объеме, принятом для же­лезнодорожных сооружений.

XX.      Электрические сети и линии связи

1.  Перетяжка провисших проводов.

2.   Ликвидация обрывов проводов.

3.   Смена отдельных изоляторов.

4.    Постановка дополнительных скруток на пасынках.

5.     Заделка трещин и других повреждений железобетонных опор и пасынков.

6.    Выправка отдельных опор.

7.    Выправка и смена отдельных траверс.

XXI. Прочие сооружения

1.  Сплошная покраска металлических элементов сооружений

2.      Ремонт отдельных элементов эстакад для воздушной прокладки трубопроводов и крановых эстакад со сменой мелких деталей.

3.      Ремонт отдельных звеньев ограждений (заборов) со сменой от­дельных досок, с затиркой и оштукатуркой отдельных мест.

4.        Ремонт дымовых труб с укреплением отдельных кирпичей, расшивкой швов, затиркой или оштукатуркой отдельных мест со сменой отдельных скоб, с подтяжкой болтовых соединений, ремонт и восстановление молниеотводов.

5.      Ремонт погрузочно-разгрузочных площадок со сменой отдель­ных досок деревянных настилов и мелким ямочным ремонтом бу­лыжных, щебеночных, бетонных и асфальтовых покрытий.

Приложение 2

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ

Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление по­врежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, от­мостки и входов в подвалы.

Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и ок­раска фасадов.

Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисеп- тирование и антипирирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ре­монт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и за­полнений.

Межквартирные перегородки

Усиление, смена, заделка отдельных участков.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Полы

Замена, восстановление отдельных участков.

Печи и очаги

Работы по устранению неисправностей.

Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, разрушенных участков по­лов в подьездах, технических помещений, в других вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопле­ния, включая домовые котельные.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и кана­лизации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жи­лых зданиях.

Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности элект­роснабжения здания за исключением внутри квартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

Вентиляция

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой систе­мы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

248

Мусоропроводы

Восстановление работоспособности вентиляционных и промы­вочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

Специальные общедомовые технические устройства

Замена и восстановление элементов и частей элементов специ­альных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполно­моченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жи­лищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изго- товителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными ор­ганами.

Внешнее благоустройство

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, про­ездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и наве­сов для контейнеров-мусоросборников.

Приложение 3

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

По зданиям

/. Фундаменты

1.     Смена деревянных стульев или замена их на каменные или бе­тонные столбы.

2.     Частичная перекладка (10 %), а также усиление каменных фун­даментов и подвальных стен, не связанное с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого обо­рудования.

3.     Восстановление вертикальной и горизонтальной изоляции фун­даментов.

4.     Восстановление существующей отмостки вокруг здания (более 20 % общей площади отмостки).

5.    Ремонт существующих дренажей вокруг здания.

6.    Смена одиночных разрушающихся каменных столбов.

II.           Стены и колонны

1.   Заделка трещин в кирпичных или каменных стенах с расчисткой борозд, с перевязкой швов со старой кладкой

2.       Устройство и ремонт конструкций, укрепляющих каменные стены.

3.     Перекладка ветхих кирпичных карнизов, перемычек парапетов приямков и выступающих частей стен.

4       Перекладка и ремонт отдельных ветхих участков каменных стен до 20 % общего объема кладки, не связанные с надстройкой здания или дополнительными нагрузками от вновь устанавливаемого обору­дования.

5.    Укрепление железобетонных и каменных колонн обоймами.

6.    Ремонт и частичная замена (до 20 % общего объема) колонн, не связанные с дополнительными нагрузками от вновь устанавли­ваемого оборудования.

7.     Смена заполнителей в стенах с каменным, железобетонным и металлическим каркасом (40 %).

8.    Смена ветхих венцов бревенчатых или брусчатых стен (до 20 % общей поверхности стен).

9.    Сплошная проконопатка бревенчатых или брусчатых стен.

10.       Частичная смена обшивок, засыпок и плитных отеплителей каркасных стен (до 50 % общей площади стен).

11.   Смена и ремонт обшивки и отепления деревянных цоколей.

12.      Ремонт каменных цоколей деревянных стен с перекладкой их до 50 % общего объема.

13.     Постановка вновь и смена изношенных сжимов бревенчатых и брусчатых стен.

III.           Перегородки

1.    Ремонт, смена и замена изношенных перегородок на более про­грессивные конструкции.

2.       При производстве капитального ремонта перегородок допус­кается частичная перепланировка с увеличением общей площади пе­регородок не более 20 %.

IV Крыши и покрытия

1.   Смена ветхих деревянных ферм покрытия или замена их на сбор­ные железобетонные.

2.        Сплошная или частичная замена металлических и железобе­тонных ферм, а также замена металлических на сборные железобе­тонные фермы.

3.    Усиление ферм при замене типов покрытия (замена деревоплиты на сборный железобетон, холодного покрытия — на теплое и др.), при подвеске подъемных устройств, а также при коррозии узлов и других элементов металлических и сборных железобетонных ферм.

4.    Частичная или сплошная смена стропил, мауэрлатов и обрешетки.

5.    Ремонт несущих конструкций световых фонарей.

6.   Ремонт устройств по открыванию переплетов световых фонарей.

7.    Частичная или полная смена ветхих элементов покрытий, а также замена их на более прогрессивные и долговечные.

8.      Частичная или сплошная замена настенных желобов, спусков и покрытий дымовых труб и других выступающих устройств над кров­лей.

V         Междуэтажные перекрытия и полы

1.   Ремонт или смена междуэтажных перекрытий.

2.    Замена отдельных конструкций или перекрытий в целом на бо­лее прогрессивные и долговечные конструкции.

3.    Усиление всех видов междуэтажных и чердачных перекрытий.

4.       Частичная (более 10 % общей площади пола в здании) или сплошная смена всех видов полов и их оснований.

5.    Переустройство полов при ремонте с заменой на более прочные и долговечные материалы. При этом тип полов должен соот­ветствовать требованиям норм и технических условий для нового строительства.

VI.    Окна, двери и ворота

1.    Полная смена ветхих оконных и дверных блоков, а также ворот производственных корпусов.

VII.  Лестницы и крыльца

1.     Частичная или сплошная смена лестничных площадок, пандусов и крылец.

2.     Смена и усиление всех типов лестниц и их отдельных элемен­тов.

VII/. Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы

1.       Возобновление штукатурки всех помещений и ремонт штука­турки в объеме 10 % общей оштукатуренной поверхности

2.    Смена облицовки стен в объеме более 10 % общей площади об­лицованных поверхностей.

3.      Сплошная антикоррозийная окраска металлических конструк­ций.

IX.      Фасады

1.      Ремонт и возобновление облицовки площадью более 10 % об­лицованной поверхности.

2.     Полное или частичное (более 10 %) возобновление штукатурки.

3.    Полное возобновление тяг, карнизов, поясов, сандриков и др.

4.    Возобновление лепных деталей.

5.    Сплошная окраска устойчивыми составами.

6.    Очистка фасада пескоустойчивыми аппаратами.

7.    Смена балконных плит и ограждений.

8.    Смена покрытий выступающих частей здания.

X. Печи

1.      Полная перекладка всех типов отопительных печей, дымовых труб и их оснований.

2.     Переоборудование печей для сжигания в них угля и газа.

3.    Полная перекладка кухонных плит.

XI.         Центральное отопление

1.       Смена отдельных секций и узлов отопительных котлов бой­леров, котельных агрегатов или полная замена котельных агрега­тов (в том случае, если котельный агрегат не является самостоятельным инветарным объемом).

2.    Ремонт и смена расширителей, конденсационных горшков и дру­гого оборудования сети.

3.   Ремонт и перекладка фундаментов под котлы.

4.   Автоматизация котельных.

5      Перевод с печного отопления на центральное.

6.   Смена отопительных регистров.

7.       Присоединение зданий к теплофикационным сетям (при рас­стоянии от здания до сети не более 100 м).

XII.            Вентиляция

1.    Частичная или полная смена воздуховодов.

2.    Смена вентиляторов.

3.    Перемотка или смена электромоторов

4.    Смена шиберов, дефлекторов, дроссель-клапанов, жалюзи.

5.    Частичная или полная смена вентиляционных коробов.

6.    Смена калориферов.

7.   Смена отопительных агрегатов.

8.   Смена фильтров.

9.    Смена циклонов.

10.    Смена отдельных конструкций камер.

XIII.             Водопровод и канализация

1.        Частичная или полная смена внутри здания трубопровода, включая вводы трубопровода и выпуски канализации.

XIV Горячее водоснабжение

1.  Смена змеевиков и бойлеров.

2.   Смена трубопровода, деталей и в целим насосных агрегатов, баков и изоляции трубопровода.

XV Сети электрического освещения и линии связи

1.   Смена износившихся участков сети (более 10 %).

2.    Смена предохранительных щитков.

3.    Ремонт или восстановление кабельных каналов

4.       При капитальном ремонте сети допускается замена светиль­ников на другие типы (обычных на люминесцентные).

По сооружениям

XVI.          Водопроводно-канализационные сооружения

а)   Трубопроводы и арматура сети

1.      Частичная или полная замена антикоррозийной изоляции тру­бопровода.

2.       Смена отдельных участков трубопровода (вследствие износа труб) без изменения диаметра труб. При этом разрешается замена чу­гунных труб на стальные, керамических на бетонные или желе­зобетонные и наоборот, но не допускается замена асбестоцеменных труб на металлические (кроме аварийных случаев).

Протяженность участков сети, на которых допускается сплошная смена труб, не должна превышать 200 м на 1 км сети.

3 Смена изношенных фасонных частей, задвижек, пожарных гид­рантов, вантузов, клапанов, водоразборных колонок или ремонт их с заменой изношенных деталей.

4.    Смена отдельных труб дюкеров.

б) Колодцы

1.   Ремонт клетки колодцев.

2.    Смена люков.

3.     Набивка вновь люков взамен разрушенных.

4.    Замена пришедших в негодность деревянных колодцев.

5.   Возобновление штукатурки.

в)  Водозаборы и гибротехнические сооружения

А. Плотины, дамбы, водоспуски, каналы:

1.    Смена или замена крепления берегов или откосов в объеме до 50 %.

2.    Досыпка оплывших откосов земляных сооружений.

3.    Смена ряжей.

4.       Возобновление защитного слоя в подводных частях железо­бетонных сооружений.

5.   Смена решеток и сеток.

6.    Ремонт и смена щитовых затворов.

Б. Водяные скважины

1.    Постройка и разборка буровой вышки или монтаж и демонтаж инвентарной буровой вышки.

2.    Чистка скважины от обвалов и заиления.

3.    Извлечение и установка нового фильтра.

4.    Крепление скважины новой колонкой обсадных труб

5.   Замена водопсдьемных и воздушных труб.

6.       Восстановление дебита скважины путем торпедирования или промывки соляной кислотой

7.   Цементация межтрубного пространства и разбуривание цемента.

г)  Очистные сооружения

1.  Ремонт и замена полностью гидроизоляции.

2.    Ремонт и возобновление штукатурки и железнения.

3.    Перекладка кирпичных стен и перегородок до 2и % общего объе­ма кладки в сооружении.

4.     Заделка течи в железобетонных, бетонных и каменных стенах и днищах сооружений с разборкой в отдельных местах бетона и после­дующим забетонирован ием.

5.   Сплошное торкретирование стен сооружений.

6.   Ремонт дренажа вокруг сооружений.

7.   Замена люков резервуаров.

8.   Замена решеток.

9.   Замена загрузки фильтров, биофильтров, аэрофильтров.

10.   Смена фильтросных пластин.

11.   Замена трубопроводов и арматуры.

12.   Перекладка дренажной системы иловых площадок.

XVII.              Теплофикация

а)  Каналы и камеры

1.  Частичная или полная смена покрытий каналов и камер.

2      Частичная или полная смена гидроизоляции каналов и камер.

3.     Частичная перекладка стенок кирпичных каналов и камер (до 20 % общей поверхности стенок).

4.    Частичная перекладка дренажных систем.

5.    Ремонт днищ каналов и камер.

6.     Возобновление защитного слоя в железобетонных конструкциях каналов и камер.

7.   Смена люков.

б)  Трубопроводы и арматура

1.  Частичная или полная смена тепловой изоляции трубопровода.

2.    Возобновление гидроизоляции трубопровода.

3.        Смена отдельных участков трубопровода (вследствие износа труб) без увеличения диаметра труб.

4.     Смена фасонных частей, задвижек, компенсаторов или ремонт их с заменой изношенных деталей.

5.   Замена подвижных и неподвижных опор.

XVIII.             Подъездные и внутризаводские железнодорожные пути

а) Земляное полотно

1.     Уширение земляного полотна в местах недостаточной ширины до нормальных размеров.

2       Лечение земляного полотна в местах оползней размывов, обва­лов, пучин.

3.    Восстановление всех водоотводных и дренажных устройств.

4.      Восстановление всех защитных и укрепительных сооружений земляного полотна (одерновка, мощение, подпорные стенки).

5.    Восстановление регуляционных сооружений.

6.   Исправление, досыпка конусов мостовых опор.

7.      Смена отдельных конструкций искусственных сооружений или замена их на другие конструкции, а также полная смена труб и малых мостов (если они не являются самостоятельными инвентарными объек­тами, а входят в состав земляного полотна).

б)  Верхнее строение пути

1.    Очистка балластного слоя или обновление балласта с доведением балластной призмы до размеров, установленных по нормам для данного типа пути.

2.    Смена негодных шпал.

3      Смена изношенных рельсов

4.    Смена негодных скреплений.

5.   Выправка кривых.

6.     Ремонт стрелочных переводов с заменой отдельных элементов и переводных брусьев.

7.   Смена стрелочных переводов.

8.   Ремонт мостового полотна.

9.       Смена настила переездов или замена деревянного на железо­бетонный.

в)  Искусственные сооружения (мосты, тоннели, трубы)

1.     Частичная смена элементов или полная замена изношенных про­летных строений.

2.    Частичная перекладка каменных и кирпичных опор (до 20 % об­щего объема).

3.   Ремонт бетонных опор (до 15 % общего объема).

4.   Торкретирование или цементация поверхности опор

5.      Устройство на опорах усиливающих железобетонных оболочек (рубашек).

6.    Ремонт или полная смена изоляции.

7.   Смена мостовых брусьев.

8 Смена противоугонных брусьев

9.   Смена деревянного настила.

1U. Смена настила из железобетонных плит.

11.   Смена контррельсов.

12.     Смена поврежденных элементов деревянных мостов, за исклю­чением свай.

13.         Замена деревянных пакетов на железобетонные прилежные строения.

14.      Частичная перекладка каменной и кирпичной кладки сводов и стен тоннелей.

15.   Нагнетание цементного раствора за обделку тоннеля.

16.   Ремонт и замена дренажных устройств тоннелей.

17.   Перекладка оголовка труб.

18.   Смена элементов деревянных труб (до 50 % объема древесины).

19.     Смена элементов железобетонных или бетонных труб (до 50 % объема).

XX.        Электрические сети и линии связи

1.   Смена или замена негодной арматуры.

2.    Замена крюков на траверсы.

3.    Смена проводов.

4.    Ремонт и смена концевых и соединительных кабельных муфт.

5.   Ремонт или смена заземляющих устройств.

6.    Смена опор (до 30 % на 1 км).

7.    Установка кабельных колодцев.

XXI.          Прочие сооружения

1.   Ремонт, смена или замена на другие опоры эстакад для воздушной прокладки трубопроводов.

2.     Ремонт или смена площадок, лестниц и ограждений эстакад для воздушной прокладки трубопровода.

3.    Ремонт или смена отдельных колонн (до 20 %) крановых эстакад.

4.    Ремонт или смена подкрановых балок крановых эстакад.

5.      Ремонт галерей и эстакад топливоподачи котельных и газоге­нераторных подстанций со сменой (до 20 %) конструкций без смены фундаментов.

6.    Смена или полная замена деревянных столбов ограждений (за­боров).

7.       Ремонт или смена отдельных бетонных или железобетонных столбов (до 20 %) и ограждений (заборов).

8.     Ремонт отдельных участков заполнений между столбами заборов (до 40 %).

9.     Ремонт отдельных участков сплошных каменных заборов (до 20

%).

10.     Ремонт отдельных участков сплошных глинобитных заборов (до 20 %).

11.      Ремонт дымовых труб со сменой или заменой футеровки, с по­становкой обручей, с восстановлением защитного слоя железобетонных труб.

12.   Ремонт и смена отдельных звеньев металлических дымовых труб.

13.     Ремонт золошлакоотводов с полной заменой отдельных звеньев трубопровода (без увеличения диаметра труб).

14 Ремонт погрузочных платформ с полной сменой деревянного на­стила, отмостки или асфальтового покрытия. Смена отдельных опор или участков подпорных стен (до 20 %). В том случае, если разгру­зочная площадка является частью складского объекта (рампа), допус­кается полная смена или замена всех конструкций.

Приложение 4

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

1.         Обследование гражданских зданий (включая сплошное обсле­дование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной до­кументации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2.         Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

3.       Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте:

—               перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир;

—           устройство дополнительных кухонь и санитарных узлов, рас­ширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшение инсоляции жилых помещений, ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь;

—             замена печного отопления центральным с устройством ко­тельных, теплопроводов и тепловых пунктов;

—            установка крышных и иных автономных источников тепло­снабжения;

—          переоборудование печей для сжигания в них газа или угля;

—          оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим ма­гистральным сетям при расстоянии от отвода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бой­лерных;

—           полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным приме­нением модернизированных отопительных приборов и тру­бопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на ус­тановку стальных труб);

—           установка бытовых электроплит взамен газовых плит или ку­хонных очагов;

—           устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше;

—          перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;

—              ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети;

—            установка домофонов, электрических замков, устройство си­стем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования;

—                  благоустройство дворовых территорий (замощение, ас­фальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных

259

сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок);

—   ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50 %.

4.          Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащит­ных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных за­полнений стройным остеклением, устройство наружных тамбуров).

5.  Замена внутриквартальных инженерных сетей.

6.          Установка приборов учета расходов тепловой энергии на ото­пление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и хо­лодной воды (при замене сетей).

7.  Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.

8.          Авторский надзор проектных организаций за проведение ка­питального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой

9.          Технический надзор в случаях, когда в органах местного са­моуправления.

1.  Бойко М.Д. Диагностика повреждений и методы восстановления эксплуатационных качеств здания. — Л.: Стройиздат, Ленингр. отде­ление. — 1975. — 336 с.

2.   Бокарев С.А. Управление техническим состоянием искусствен­ных сооружений железных дорог России на основе новых инфор­мационных технологий. — Новосибирск: Изд-во СГУПСа, 2002. — 276 с.

3.   Болотин В.В. Методы теории вероятностей и теории надеж­ности в расчетах сооружений. — М.: Стройиздат, 1982. — 351 с.

4.   Валь В.Н,, Горохов Е.В., Уваров Б.Ю. Усиление стальных кар­касов одноэтажных производственных зданий при их реконструкции.

—   М.: Стройиздат, 1987. — 220 с.

5.  Васильев Н.М. Влияние нефтепродуктов на прочность бетона // Бетон и железобетон. — 1981. —№ 3. — С. 36—37.

6.  Вольфсон B.J1. и др. Реконструкция и капитальный ремонт жи­лых и общественных зданий: Справочник производителя работ. — М.: Стройиздат, 2003. — 252 с.

7.  ВСН 41-85 (р). Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зда­ний / Госгражданстрой. — М.: Стройиздат. 1987. — 19 с.

8.   ВСН 53-86 (р). Ведомственные строительные нормы Правила оценки физического износа жилых зданий / Госгражданстрой. — М.: Прейскурантиздат, 1988. — 72 с.

9.   Геммерлин А.В. Расчет стержневых систем. —- М.: Госстройиз- дат, 1974. — 208 с.

10.   ГОСТ 18105-86 [СТ СЭВ 2046-79]. Бетоны. Правила контроля прочности. —- М.: Изд-во стандартов, 1987. — 17 с.

11.   ГОСТ 27002-89. Надежность в технике. Термины и определе­ния. — М.: Изд-во стандартов, 1990.

12.   Градостроительный кодекс Российской федерации от 7 мая 1998 г. №73-Ф3.

13.   Гучкин И.С. Диагностика повреждений и восстановление эк­сплуатационных качеств конструкций: Учебное пособие. — М.: Из­дательство АСВ, 2000. — 176 с.

14.  Даидбеков С.Д. Приемы восстановления деревянных перекры­тий. — М.: Изд-во Министерства коммунального хоз-ва РСФСР. — 1953,— 111 с.

15.  Казарновский B.C. Обеспечение эксплуатационной надежности строительных конструкций зданий и сооружений железнодорожного транспорта: Учебное пособие. Новосибирск: Издательство НИ- ИЖТа, 1990. — 84 с.

16.   Казарновский B.C., Шафрай С.Д. Уроки аварий металлокон­струкций транспортерных галерей / Сб. материалов международной научно-практической конференции «Строительные конструкции XXI века Часть 1. «Строительные конструкции. Строительная механика и испытание сооружений» // Моск. гос. строит, ун-т — М., 2000. — С. 66—68.

17.   Конструкции из дерева и пластмасс: Учеб. для техн. вузов / Д.К. Арленинов, Ю.Н. Буслаев, В.П. Игнатьев, П.Г. Романов, Д.К. Чахов. — М.: Издательство АСВ, 2002. — 280 с.

18.   Лукинский О.А. Гидрозащита подвальных помещений зданий от затопления: Учебное пособие ГАСИС. — М.: 2000.

19.   Мастаченко В.Н., Гаврюшин А.П. Компьютерные технологии в технической диагностике зданий // Ж.-д. транспорт. Сер. «Строитель­ство. Проектирование». ЭИ/ЦНИИТЭИ МПС. — 1999. — Вып. 2 —3.

—   С. 45—53.

20.   Пичугин С.Ф. Вероятностный расчет стальных элементов на совместное действие нагрузок // Изв. вузов. Строительство. 1995. №5—6. — С. 23—29.

21.    Пичугин С.Ф. Надежность стальных конструкций производ­ственных зданий: Автореф. дисс. д-ра техн. наук. — Киев, 1994 — 32 с.

22.   Повышение долговечности металлических конструкций про­мышленных зданий / А.И. Кикин, А.А. Васильев, Б.Н. Кошутин и др.

—   М., 1984, —302 с.

23.    Положение о проведении планово-предупредительного ре­монта жилых и общественных зданий / Госстрой СССР. — М,: Стройиздат, 1965.

24.    Положение о проведении планово-предупредительного ре­монта производственных зданий и сооружений / Госстрой СССР. — М.: Стройиздат, 1974.

25.   Пособие по проектированию защиты от коррозии бетонных и железобетонных строительных конструкций (к СНиП 2.03.11-85) / НИИЖБ Госстроя СССР. — М.: Стройиздат, 1989. — 175 с.

26.   Пособие по проектированию усиления стальных конструкций (к СНиП 11-23-81*). — М.: Стройиздат, 1989. — 158 с.

27.   Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фон­да. — C-Пб.: Омега-JI, 2004. — 136 с.

28.   Проектирование зданий железнодорожного транспорта: Учеб­ное пособие для студентов строительных специальностей вузов же­лезнодорожного транспорта / Н.И. Абрамов, И.Б. Каспэ, Э.Н. Кодыш, В.Н. Мастаченко, И.А. Сазыкин, К.И. Хабибулин; Под ред. В Н. Мас- таченко. — М.: УМК МПС России, 2000. — 336 с.

29.    Проектирование металлических конструкций: Спец. курс. Учеб пособие для вузов / В В Бирюлев, И И Кошин, Н.И. Крылов,

A.       В.   Сильвестров.— Л.: Стройиздат, 1990 —432 с.

30.   Производство деревянных домов / Л.Н. Крейндлин, В.М. Бе­ляев, Р.П. Антонова и др. — М.: «Лесн. пром-сть», 1979. — 312 с.

31.   РД-22-01-97. Руководящий документ. Требования к проведе­нию оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднадзорных промышленных производств и объектов (обследование строительных конструкций специализированными ор­ганизациями) /ЦНИИПроектстальконструкция им. Мельникова. - М., 1997.

32.   Рекомендации по обследованию и оценке технического со­стояния крупнопанельных и каменных зданий.— М.: ЦНИИСК им.

B.        А.  Кучеренко Госстроя СССР, 1988. — 57 с.

33.   Рекомендации по оценке состояния и усилению строительных конструкций промышленных зданий и сооружений / НИИСК Гос­строя СССР. — М.: Стройиздат, 1989. — 104 с.

34.    Реконструкция промышленных зданий и сооружений. Пере­довой опыт научных исследований, проектно-конструкторских раз­работок, технологии и организации строительства.— М.: Стройиздат, 1988.—134 с.

35.  Ржаищыи А.Р. Теория расчета строительных конструкций на надежность. — М.: Стройиздат, 1978. — 240 с.

36.   Рогонский В.А., Костриц А.И., Шеряков В.Ф. Эксплуатаци­онная надежность зданий. — Л.: Стройиздат, 1983.

37.   Руководство по определению и оценке прочности бетона в конструкциях зданий и сооружений. — М.: Стройиздат, 1979. — 32 с.

263

38.           СаНПиН 2.1.2.1002. Санитарно-эпидемиологические требо­вания к жилым зданиям и помещениям / Минздрав России. — М.,

2001.  — 14 с.

39.           Сборник № 28. Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фон­дов. — М.: Стройиздат, 1970.

40.          СН 245-71. Санитарные нормы проектирования промышлен­ных предприятий. М.: Госстрой СССР, 1971. — 61 с.

41.          СНиП 2.03.01-84* Бетонные и железобетонные конструкции / Госстрой России.— М.: ГУП ЦПП, 1998. — 76 с.

42.          СНиП 2.03.11-85* Защита строительных конструкций от кор­розии /Госстрой СССР,— М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1986.— 48 с.

43 СНиП И-22-81 Каменные и армокаменные конструкции / Гос­строй СССР. — М.: Стройиздат, 1983. — 40 с.

44.          СНиП 11-23-81* Стальные конструкции / Госстрой СССР. — М., 1987,-96 с.

45.           СНиП II-3-79* Строительная теплотехника.— М.: Госстрой России, 1998 — 29 с.

46.           Соколовский Б.С. Деревянные конструкции в строительстве.

—   М.: Стройиздат, 1973. — 120 с.

47.   Справочник кровельщика / В.Г. Белевич. - М.: Высш. шк.,

2002.  —461с.

48.            Техническая инвентаризация основных фондов жилищно- коммунального хозяйства: Сборник официальных материалов. — М.: Стройиздат, 1978.

49.          Федеральный закон «О товариществах собственников жилья», 1996. В сб.: «Собрание законодательства РФ», № 39 от 28.09.98, ст. 4857.

50.          Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

51.           Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О по­жарной безопасности».

52.          Федеральный закон от 21 июля 1994 г. № 116-ФЗ «О про­мышленной безопасности опасных производственных объектов».

53.          Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О тех­ническом регулировании».

54.          Федеральный закон от 3 апреля 1996 г. № 28-ФЗ «Об энерго­снабжении».

55.         Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения».

56.           Эксплуатация кровель жилых зданий: Справочник. — М.: Стройиздат, 1990. — 352 с.

57.           Мастачеико В.М., Пинская Н.П., Серков Б.П. Энергосбере­гающие методы проектирования зданий железных дорог: Учебн. пос.

—   М.: МИИТ, 2003.— 124 с.