Таунхаус: за и против

Таунхаус — это малоэтажный дом, который разделен на несколько квартир. Как правило, в нем от двух до трех этажей. Внешне он похож на небольшой коттедж. В таунхаусе могут быть 2-4 квартиры, а также несколько парковочных мест.

Что выбрать - танухаус, квартиру или загородный дом?

Преимущества таунхауса по сравнению с другими видами недвижимости:

1. Низкая стоимость. Они стоят дешевле, чем классические загородные дома.


2. Удобство. Квартиры в таунхаусе обычно имеют большую площадь, чем квартиры в многоквартирном доме. Кроме того, в них есть все необходимые коммуникации, включая газ, электричество, воду и канализацию.


3. Безопасность. Такой формат недвижимости обычно имеет огороженную территорию, что обеспечивает безопасность жильцов.


4. Комфорт. Таунхаус находится в тихом раионе, где нет шума и суеты большого города.


5. Экологичность. Большинство застройщиков возводят таунхаусы в экологически чистых районах, вдали от промышленных предприятий.


6. Инфраструктура. Рядом с таунхаусом обычно есть магазины, школы, детские сады, парки и другие объекты инфраструктуры.


7. Возможность создания собственного сада. Таунхаус позволяет создать небольшой зеленый уголок с клумбами или разбить огородик, что является большим преимуществом для тех, кто любит заниматься садоводством.


8. Возможность проживания в окружении соседей. В таунхаусах обычно живут люди одного социального статуса, что создает атмосферу комфорта и уюта.


9. Экономия времени. Жильцам таунхаусов предоставляется возможность жить в центре города, но при этом иметь свои отдельный дом. Это экономит время на дорогу до работы или школы.


10. Каждая квартира имеет свой отдельный вход.

Однако подобный формат недвижимости имеет и ряд недостатков, которые важно учесть при покупке. Среди них:

1. Ограниченность пространства: как правило, это меньшая площадь, чем квартиры или частные дома. Это может привести к недостатку места для хранения вещеи, а также к ограниченному пространству для отдыха и развлечении.


2. Проблемы с соседями. Наличие соседей имеет и обратную сторону: в таунхаусах они ближе, чем в частных домах, это может создавать проблемы с шумом, запахами и другие неудобства.


3. Ограниченный выбор. В большинстве случаев таунхаусы предлагаются в ограниченном количестве, что может привести к трудностям с поиском подходящего варианта планировки (генплан ЖК "Ясный Квартал").


4. Отсутствие приватности. В таунхаусах обычно нет возможности установить забор или другие элементы приватности, что может создавать неудобства для жильцов.


5. Стоимость квартиры в таунхаусе выше, чем у квартир в многоэтажном доме, особенно если она расположена в престижном районе или имеет дополнительные удобства.