Техническое обследование зданий

Экспертиза технического состояния объекта необходима во время планирования строительных и ремонтных работ. Она позволяет определить явные и скрытые дефекты, которые могут повлиять на безопасность эксплуатации здания. Комплексная оценка конструктивных элементов и инженерных сетей объекта проводится аккредитованной независимой экспертной организацией. На странице https://rekro.ru/services/obsledovanie/ обследование технического состояния зданий и сооружений можно заказать для любого объекта.

Что такое обследование технического состояния зданий

Обследование зданий осуществляется на стадии проектирования, при возведении новых сооружений, в процессе эксплуатации уже существующих объектов. Обследование характеризуется комплексным подходом, включает в себя множество этапов и использует данные, полученные с помощью различного специализированного оснащения.

Экспертиза технического состояния зданий считается важным средством для обеспечения безопасного использования и функциональности строений. Она помогает выявить проблемы на ранних стадиях и предотвратить возможные аварии. На основе результатов можно разработать дальнейшую стратегию ремонта, реконструкции, спланировать бюджет.

Этапы технического обследования зданий

Экспертиза включает в себя следующие этапы:

1. Подготовительные работы (визуальный осмотр, ознакомление с документами, разработка общей концепции).


2. Инструментальные обследования (измерение инженерно-геодезических параметров конструкций, взятие лабораторных проб материалов, использование технической диагностики с помощью методов разрушающего/неразрушающего контроля, вскрытие конструкции с целью выявления дефектов).


3. Камеральная обработка данных о состоянии здания (обмерные чертежи, карты дефектов, вскрытых конструкций, описания, расчеты, фотоматериалы).


4. Составление экспертного заключения (определяется причина дефектов, даются рекомендации по устранению нарушений).

Виды обследования технического состояния строительных объектов

Экспертизы проводятся для следующих элементов зданий:

• несущие, строительные конструкции;


• инженерные системы;


• незавершенные объекты;


• перекрытия;


• крыша;


• фасад.

В работе используются самые современные инструменты и оборудование для измерения уровня шума, температуры, влажности.

Процедура оценки технического состояния является обязательным условием перед проведением целого ряда работ. Проверенные и надежные эксперты с соответствующей квалификацией гарантируют точность результатов и корректность сведений.