Обслуживание инженерных систем и вентиляции в помещениях

Без контроля работоспособности и обслуживания инженерной инфраструктуры, нормальная деятельность промышленных, коммерческих и жилых объектов невозможна. Содержание в порядке коммуникаций позволит продлить срок их службы и снизить затраты. Установка и ремонт систем вентиляции обеспечит циркуляцию воздуха в помещении и создаст благоприятную среду.

Обслуживание и виды вентиляции 

В обслуживание систем вентиляции здания входит настройка оборудования, контроль параметров работоспособности, очистка, профилактический осмотр, ремонт и заполнение отчетной документации. Регулярная проверка поможет оценить технические параметры и вовремя устранить проблемы с циркуляцией воздуха. При недостаточной вентиляции в помещении будут накапливаться загрязнения, углекислый газ и нарушится баланс влажности. Это плохо скажется на самочувствии и работоспособности человека. 

Вентиляция различается по способу перемещения воздушной среды и бывает:

1. Естественная. Существует во всех жилых домах. Воздух из помещения выходит через  вентиляционную шахту наружу. 


2. Механическая (принудительная). На промышленных объектах вентиляция естественного типа не поможет. Чтобы удовлетворить санитарно-гигиенические требования, необходимо использовать механический способ активации воздуха. Он нагнетается в помещение с помощью специального оборудования.

Вентиляция разделяется по назначению:

1. Приточная. Монтаж простой и заключается в установке вентилятора снаружи здания. Приточная электроустановка забирает воздух с улицы, а отток происходит естественным образом.


2. Вытяжная. Отработанный воздух удаляется через вытяжку. Хорошо подходит для промышленных предприятий и общепита. Установка включает внутренние каналы, горизонтальные воздуховоды и вытяжные шахты. В особых случаях на устьях вытяжных каналов монтируют дефлекторы. Они ликвидируют грязные и горячие воздушные массы и работают на энергии ветра.


3. Приточно-вытяжная. Создает приток свежей и отток отработанной воздушной массы. Вентиляция требует установки специализированного оборудования, которое нуждается в настройке и регулярном обслуживании. 

В зависимости от конструкции система вентиляции может быть:

1. Канальная. Обеспечивает одновременный приток и вытяжку. Монтаж требует много свободного места для размещения воздуховодов.


2. Бесканальная. Компактная установка, которая поместится даже в маленькой квартире. Прокладываются в потолке или под полом.

Вентиляция также бывает:

1. Местная. Применяется для устранения вредных веществ в очаге их образования, не давая им распространяться дальше.


2. Общеобменная. Равномерно удаляет загрязнения по всему помещению или значительной его части. Установка такой системы должна быть запланирована заранее, так как требует особого отношения к монтажу элементов. 

Обслуживание инженерных систем

Техническое обслуживание инженерных систем обеспечивает бесперебойную работу всех сетей, защищает от аварийных ситуаций, позволяет избежать дополнительных трат и продлевает срок службы оборудования. В содержание инженерных систем здания входит комплекс мероприятий по обеспечению работы:

• водопровода и канализации;


• отопительной системы;


• электроснабжения;


• пожарной сигнализации;


• системы вентиляции и кондиционирования.

Инженерная инфраструктура требует ответственного отношения. Поэтому осмотр нужно проходить регулярно, своевременно проводить ремонт и замену отдельных блоков, приборов, узлов и деталей, которые вышли из строя в процессе деятельности. Также необходимо контролировать параметры работоспособности инженерных коммуникаций и сетей.