Недвижимость и ипотека

Кемеровская недвижимость неизменно пользуется популярностью у жителей сибирских регионов нашей страны. И это неудивительно – она не дорогая, жить в Кемерово вполне себе можно, это не какая-нибудь захолустная деревня.

Кроме невысокой цены недвижимости при ее покупке можно получить налоговый вычет – то есть государство вернет вам ранее уплаченный налог НДФЛ.

Уплата налогов при покупке недвижимости - это прямая обязанность каждого гражданина страны. Но в том случае, если лицо работает в частной или государственной организации, то вопросами выплаты подоходного налога в казну государства занимается непосредственно бухгалтерия предприятия. Физические и юридические лица, которые заняты предпринимательской деятельностью, также обязаны уплачивать налоги. Но в этом случае обязанность по заполнению и предоставлению деклараций ложится на их плечи. И в их же интересах попасть бумаги на рассмотрение в установленные сроки. Если рассматривать декларации по выплате вычетов, то при желании гражданин может их не подавать на рассмотрение.

Каждое лицо может вернуть себе ту часть денег, которую оно заплатило в казну государства. Именно для этого и существуют налоговые вычеты, с помощью которых можно уменьшить налогооблагаемый доход. Существует несколько разновидностей налогового вычета. Имущественный вычет – это вычет при ипотеке, при покупке недвижимости и прочего. Но самым распространённым случаем является именно покупка недвижимости с использованием ипотечного кредита. Трудоустроенное лицо, проживающее на территории Российской Федерации, имеет права на возмещение части тех средств, которые поступили в казну государства в виде подоходного налога. Размер его на данный момент составляет 13 процентов.

Как можно получить налоговый вычет

На самом деле налоговым кодексом РФ предусмотрено несколько вариантов возврата налога. Получить налоговый вычет можно по стоимости самого жилья. В данном случае во внимание принимается именно рыночная стоимость приобретённой недвижимости на указанный период. Понятно, что если во время подачи декларации на оформления возврата части денежных средств стоимость квадратного метра увеличилась, то всё же расчеты будут производиться с учётом цен на момент покупки квартиры или частного дома.

Также вернуть налогоплательщику часть потраченных средств можно и по процентам, которые выплачиваются им по ипотечному кредиту.

Если вы взяли ипотеку например в сбербанке – вы можете получить в сбере справку и получить вычет за уплаченные проценты, подробнее в этом разобраться поможет подробный сайт про Сбербанк.

В статье Ставки по ипотеке: изучаем и считаем будущие затраты подробно описан как процесс взятия ипотеки обычным гражданином, так и использование налоговых льгот, которые предоставляет государство.

Порядок возвращения денежной компенсации таков: изначально возвращается вычет от стоимости жилья, а затем уже рассчитывается компенсация по выплаченным процентам по ипотечному кредиту. По всем интересующим вас вопросам можно проконсультироваться с опытными и квалифицированными юристами, которые оказывают помощь не только в виде консультации, но и подготовке необходимой документации и заполнению деклараций.