|
Тема: Ипотечный кредит для железнодорожников
Ипотечный кредит для сотрудников предприятий ОАО «РЖД»
ТрансКредитБанк
8 800 200-82-22 (бесплатно по России)
(+7 495) 500-30-03 (телефон в Москве)
Целевые кредиты предоставляются:
—на покупку квартир в строящихся домах (первичный рынок);
—на приобретение объектов недвижимости с зарегистрированным на момент приобретения правом собственности (вторичный рынок).
Возможность получения кредита без первоначального взноса (для субсидируемого кредита) на длительный срок — до 25 лет.
Основная часть процентов по субсидированному кредиту оплачивается
работодателем.
При недостаточности доходов для получения кредита возможно привлечение созаемщиков.
Мораторий на досрочное погашение отсутствует.
Условия кредитования
Сумма
На первичном/вторичном рынке недвижимости у ЗАО «Желдорипотека» или НО «Фонд Жилсоципотека»
—Не более 100% и не менее 30% от стоимости объекта недвижимости (на условиях предоставления субсидии и для категории клиентов «молодой специалист»).
—Не более 90% и не менее 30% от стоимости объекта недвижимости (на коммерческих условиях).
Срок кредитования:
от 1 года до 25 лет.
Погашение кредита:
ежемесячные аннуитетные платежи.
Обеспечение кредита:
Обеспечение кредита при покупке объекта недвижимости на этапе строительства:
—поручительство юридического лица
—залог прав требования по договору участия в долевом строительстве.
Обеспечение кредита при покупке объектов недвижимости с зарегистрированным на момент приобретения правом собственности:
—Залог приобретаемого объекта недвижимости.
Страхование:
При приобретении жилья на первичном рынке:
—В течение всего срока кредитования:
—Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика в страховой компании, соответствующей требованиям Кредитора, на срок не менее года с условием непрерывного возобновления в течение срока кредита или на срок не менее срока кредита.
—После регистрации права собственности на квартиру до погашения кредита:
—Страхование квартиры на случай гибели или повреждения на срок не менее одного года с условием непрерывного возобновления в течение срока кредита или сроком не менее срока кредита.
—Сумма страхового возмещения по вышеуказанным рискам не включает платежи, связанные с несоблюдением заемщиком условий кредитного договора.
При приобретении жилья на вторичном рынке:
—К вышеперечисленным видам страхования добавляется страхование риска утраты права собственности сроком не менее 3 лет 3 мес. для жилья, приобретаемого в Москве или Санкт-Петербурге.
В случае выбора заемщиком иных условий страхования до оформления кредита (при отсутствии страхования жизни/трудоспособности и/или страхования риска утраты права собственности) устанавливается процентная ставка по кредиту выше на 2 процентных пункта от уровня базовой ставки.
Оценка квартиры:
Производится независимым оценщиком, согласованным заемщиком с Банком.
—Комиссии Банка по субсидируемым кредитам: 1,5 тыс. рублей (в соответствии с тарифами РК и ДО).
—По коммерческим кредитам: 1% от суммы кредита (в соответствии с тарифами РК и ДО).
Срок рассмотрения заявки на получение кредита:
До 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Требования к клиентам/созаемщикам:
—Гражданство РФ.
—Возраст — от 21 до 65 лет на момент планового возврата кредита.
—Наличие у работника ОАО «РЖД» собственных средств, достаточных для оплаты первоначального взноса в счет оплаты приобретаемой квартиры, а также уплаты комиссий Банка и сопутствующих сделке расходов.
—При предоставлении субсидии, в том числе для железнодорожников, имеющих статус «молодой специалист», требования к стажу работы отсутствуют.
—Без предоставления субсидии непрерывный стаж работы в железнодорожной отрасли должен составлять не менее 1 года.
Требования к поручительству на этапе строительства:
Договор поручительства заключается с продавцом объекта недвижимости на объем обязательств в сумме основного долга по договору ипотечного кредита, увеличенного на 10%.
__________________
|
