О выполнении жилищных программ ОАО «РЖД» в 2012 году
ОАО «РЖД», являясь социально ответственной компанией, несет обязательства по обеспечению работников социальными гарантиями, одной из которых является предоставление корпоративной поддержки для приобретения (строительства) ими жилых помещений в собственность.
Порядок предоставления корпоративной поддержки определен Концепцией жилищной политики
ОАО «РЖД» на 2005-2007 годы и на период до 2015 года, утвержденной распоряжением ОАО «РЖД» от 25 мая 2005 года №780р, и нормативными документами, необходимыми для ее реализации.
В рамках жилищно-ипотечной программы, в соответствии с «Правилами предоставления работникам ОАО «РЖД» корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность», работникам, состоящим на учете по оказанию корпоративной поддержки, корпоративная поддержка предоставляется на льготных условиях:
- без первоначального взноса (при приобретении жилья на вторичном рынке первоначальный взнос обязателен в размере не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры, для молодых специалистов - без взноса);
- максимальный срок предоставления субсидируемого кредита - до наступления пенсионного возраста, но не более чем на 15 лет.
- процентная ставка по ипотечному субсидируемому кредиту - 12% годовых, из которых 7,5% оплачивает компания, 4,5% годовых -работник.
- для молодых специалистов процентная ставка по ипотечному субсидируемому кредиту - 10,5% годовых, из которых 8,5% годовых оплачивает компания, 2% годовых - работник.
Работники, имеющие статус молодого специалиста, принимаются на учет при наличии оснований независимо от стажа работы и занимаемой должности по ходатайству руководителя.
Молодой специалист, имеющий в собственности семьи жилое помещение или долю в жилом помещении в другом населенном пункте, ставится на учет при отсутствии у него и членов его семьи жилого помещения в населенном пункте по месту его работы. При этом корпоративная поддержка молодым специалистам оказывается на разницу между рыночной стоимостью жилого помещения или доли жилого помещения, находящегося в собственности его семьи, по прежнему месту жительства и расчетной стоимостью, исходя из региональной нормы предоставления жилого помещения.
Размер субсидируемого кредита устанавливается исходя их двух показателей:
- норматив площади на семью;
- средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилого помещения в конкретном населенном пункте, которая утверждается Минрегион России ежеквартально, умноженная на корректирующий коэффициент 1,3.
При этом размер субсидируемого кредита не может превышать стоимости квартиры.
Норматив площади жилого помещения составляет:
- для одиноко проживающих граждан - 33 кв.м.;
- для семьи, состоящей из 2-х человек - 42 кв.м.;
- для семьи, состоящей из 3-х и более человек -18 кв.м. на каждого члена семьи.
Выплата ипотечной субсидии прекращается при расторжении трудового договора с ОАО «РЖД». При возобновлении трудовых отношений выплата ипотечной субсидии не возобновляется.
В соответствии с «Планом продаж квартир с использованием ипотечных субсидируемых кредитов ЗАО «Желдорипотека» в 2012 году планируется реализация жилплощади работникам железной дороги и территориальных подразделений функциональных филиалов ОАО «РЖД», расположенных в границах территории деятельности железной дороги, и состоящим на учете по оказанию корпоративной поддержки в следующих строящихся жилых домах:
- Московская область, г. Мытищи, ул. Колпакова, микрорайон 17 однокомнатные квартиры общей площадью 44,89 кв.м., двухкомнатные квартиры общей площадью 64,2-65,04 кв.м., трехкомнатные квартиры общей площадью 100,7 кв.м., стоимость 1 кв.м. -72000,0 руб.;
- Московская область, п. Федурново однокомнатная квартира общей площадью 40 кв.м., стоимость 1 кв.м. - 60 000,0 руб.;
- Московская область, г. Щербинка, ул. Индустриальная двухкомнатная квартира общей площадью 80 кв.м., стоимость 1 кв. м. - 81 000,0 руб.;
- Московская область, п. Немчиновка однокомнатные и двухкомнатные квартиры, стоимость 1 кв.м. - 75 000,0 руб.;
Московская область, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, стоимость 1 кв.м. - 38000-43000,0 руб.;
Московская область, г. Железнодорожный, ул. Детская, стоимость 1 кв.м. - 60 000,0 руб.;
- Московская область, пос. Киевский однокомнатная квартира общей площадью 30 кв.м., стоимость 1 кв.м. - 41 000,0 руб.;
- Московская область, г. Одинцово, ул. Садовая, д.28а, стоимость 1 кв.м. - 75 000,0 руб.;
- Московская область, г. Шатура, проспект Ильича, стоимость 1 кв.м. - 33000,0 руб.
- г. Смоленск, ул. Краснофлотская, стоимость 1 кв. м. - 35 000,0 руб.;
- г. Рыбное, ул. Большая, стоимость 1 кв.м . - 30000,0 руб.;
- г. Брянск, ул. Тухачевского, стоимость 1 кв.м.- 29 000,0 руб.;
- г. Калуга, ул. Гурьянова, д.67, кор.2 трехкомнатная квартира общей площадью 110 кв.м., стоимость 1 кв.м. - 38 000,0 руб.;
- г. Курск, ул. Клыкова, стоимость 1 кв.м. - 30000,0 руб.;
- г. Орел, микрорайон Ботаника, стоимость 1 кв.м. - 33000-35000,0 руб.;
- г. Тула, ул. Арсенальная однокомнатные и двухкомнатные квартиры, стоимость 1 кв.м. - 36000,0 руб.;
Задать интересующие вопросы Вы можете по телефону:
Маркова Наталья Алексеевна (499) 266-38-14; (014) 4-38-14;
Алексеева Марина Владимировна (499) 266-03-76; (014) 4-03-76;
Кривда Вероника Васильевна (499) 266-03-76; (014) 4-03-76.
