СЦБИСТ - железнодорожный форум, блоги, фотогалерея, социальная сеть СЦБИСТ - железнодорожный форум, блоги, фотогалерея, социальная сеть
Вернуться   СЦБИСТ - железнодорожный форум, блоги, фотогалерея, социальная сеть > Уголок СЦБИСТа > Распоряжения и приказы, стандарты > 2000-2004 годы

2000-2004 годы Распоряжения и приказы, изданные в 2000-2004 годах

Ответ    
 
В мои закладки Подписка на тему по электронной почте Отправить другу по электронной почте Опции темы Поиск в этой теме
Старый 12.07.2012, 16:59   #1 (ссылка)
Crow indian
 
Аватар для Admin


Регистрация: 21.02.2009
Возраст: 42
Сообщений: 28,794
Поблагодарил: 397 раз(а)
Поблагодарили 5851 раз(а)
Фотоальбомы: 2566
Записей в дневнике: 647
Загрузки: 672
Закачек: 274
Репутация: 126089

Тема: № 1987р от 30 апреля 2004 г. - О Порядке предоставления жилых помещений работникам открытого акционерного общества "Российские железные дороги"


№ 1987р от 30 апреля 2004 г. - О Порядке предоставления жилых помещений работникам открытого акционерного общества "Российские железные дороги"

Цитата:
В целях обеспечения эффективной деятельности ОАО "РЖД",
оперативного решения задач ротации и закрепления
высококвалифицированных кадров, решения социальных вопросов,
связанных с улучшением жилищных условий работников ОАО "РЖД":
1. Утвердить прилагаемый "Порядок предоставления жилых
помещений работникам открытого акционерного общества "Российские
железные дороги".
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на вице-президента ОАО "РЖД" - начальника Департамента управления
персоналом Бурносова Н.М.

Президент
ОАО "РЖД"
Г.М.Фадеев
Вложения
Тип файла: txt 1987р от 2004 года.txt (33.3 Кб, 19 просмотров)
__________________
Если у вас возникли вопросы по работе сайте - пишите на почту admin@scbist.com

Последний раз редактировалось Admin; 28.09.2012 в 23:42.
Admin вне форума   Ответить с цитированием 12
Старый 12.07.2012, 16:59   #2 (ссылка)
Crow indian

Автор темы
 
Аватар для Admin


Регистрация: 21.02.2009
Возраст: 42
Сообщений: 28,794
Поблагодарил: 397 раз(а)
Поблагодарили 5851 раз(а)
Фотоальбомы: 2566
Записей в дневнике: 647
Загрузки: 672
Закачек: 274
Репутация: 126089
ПОРЯДОК
предоставления жилых помещений
работникам открытого акционерного общества
"Российские железные дороги"


I. Общие положения

1.1. Настоящий порядок предоставления жилых помещений
работникам открытого акционерного общества "Российские железные
дороги" (далее - Порядок) определяет основные условия и порядок
улучшения жилищных условий работников открытого акционерного
общества "Российские железные дороги", в том числе работников,
ушедших на пенсию из ОАО "РЖД" или организаций федерального
железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный
капитал ОАО "РЖД", а также выборных и штатных работников
Российского профсоюза железнодорожников и транспортных строителей
(далее - работники ОАО "РЖД").
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РСФСР, Законом
Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики",
Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", другими
нормативно - правовыми актами Российской Федерации и нормативными
правовыми актами субъектов Российской Федерации.
1.3. Решения о признании работников ОАО "РЖД" нуждающимися в
улучшении жилищных условий, принятии их на учет и снятии с учета
нуждающихся в улучшении жилищных условий принимают Жилищные
комиссии, создаваемые по решению руководителей филиалов ОАО "РЖД",
структурных подразделений ОАО "РЖД".
В аппарате управления ОАО "РЖД" по решению президента ОАО
"РЖД" создается Центральная Жилищная комиссия.
Жилищные комиссии действуют в соответствии с положениями,
утверждаемыми указанными руководителями.
1.4. Решение о распределении и предоставлении жилых помещений,
а также предоставлении работникам ОАО "РЖД" льготных условий на
приобретение жилых помещений, принимается должностным лицом, из
числа руководителей ОАО "РЖД" и его филиалов, уполномоченным
решать данные вопросы, на основании предложений Жилищной комиссии
с учетом мнения профсоюзного комитета.

II. Основания признания работников ОАО "РЖД"
нуждающимися в улучшении жилищных условий и их учет

2.1. Работники ОАО "РЖД" признаются нуждающимися в улучшении
жилищных условий в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса
РСФСР.
2.2. К учету нуждающихся в улучшении жилищных условий
принимаются только работники ОАО "РЖД", признанные нуждающимися в
улучшении жилищных условий, постоянно проживающие в данной
местности и состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий по месту жительства, кроме молодых специалистов и лиц,
переведенных на работу по служебной необходимости.
2.3. Постановка на учет работников ОАО "РЖД", нуждающихся в
улучшении жилищных условий, осуществляется по решению Жилищной
комиссии с учетом мнения профсоюзного комитета.
2.4. Ведение учета работников ОАО "РЖД", нуждающихся в
улучшении жилищных условий, осуществляется уполномоченным лицом,
назначенным Жилищной комиссией.
2.5. Работники ОАО "РЖД", нуждающиеся в улучшении жилищных
условий, для постановки на учет должны представить в Жилищную
комиссию заявление, выписки из домовой книги, копии финансового
лицевого счета, при необходимости, по запросу Жилищной комиссии,
справки из бюро технической инвентаризации, учреждений
здравоохранения и другие документы.
2.6. Заявления работников ОАО "РЖД" о принятии на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - заявление)
регистрируются в Книге регистрации заявлений работников ОАО "РЖД"
о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Книга
регистрации заявлений работников ОАО "РЖД" о принятии на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий ведется уполномоченным
лицом, назначенным Жилищной комиссией, по форме в соответствии с
приложением N 1 к настоящему Порядку.
2.7. Заявление с приложением всех необходимых документов
рассматривается Жилищной комиссией в течение одного месяца со дня
поступления.
За время рассмотрения заявления Жилищная комиссия проводит
проверку представленных работником ОАО "РЖД" документов и
составляет Акт проверки жилищных условий заявителя по форме,
приведенной в приложении N 2 к настоящему Порядку. На основании
Акта проверки жилищных условий заявителя Жилищной комиссией
принимается решение о постановке на учет работника ОАО "РЖД" с
даты регистрации заявления или отказе в постановке на учет.
2.8. О принятом решении сообщается работнику ОАО "РЖД"
Жилищной комиссией в письменной форме.
2.9. Принятые на учет работники ОАО "РЖД" включаются в Книгу
учета работников ОАО "РЖД", нуждающихся в улучшении жилищных
условий (далее - Книга учета). Книга учета ведется в аппарате
управления ОАО "РЖД", филиалах ОАО "РЖД" или структурных
подразделениях ОАО "РЖД", как документ строгой отчетности по форме
в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
В Книге учета не допускаются подчистки и незаверенные
исправления. Изменения и дополнения, вносимые на основании
документов, предусмотренных жилищным законодательством Российской
Федерации (пункты 2.5, 2.7 настоящего Порядка), заверяются
уполномоченным лицом, назначенным Жилищной комиссией, на которое
возложена ответственность за правильное ведение учета работников
ОАО "РЖД", нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются
печатью.
На каждого зарегистрированного в Книге учета работника ОАО
"РЖД", нуждающегося в улучшении жилищных условий, Жилищной
комиссией заводится учетное дело, в котором должны содержатся все
необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на
учет работников ОАО "РЖД".
2.10. Учет работников ОАО "РЖД", нуждающихся в улучшении
жилищных условий, ведется по единому списку, из которого
одновременно в отдельные списки включаются работники ОАО "РЖД",
имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых
помещений.
2.11. Ежегодно, в период с 1 января по 1 апреля текущего года
Жилищная комиссия осуществляет перерегистрацию работников ОАО
"РЖД", нуждающихся в улучшении жилищных условий, в ходе которой
дополнительно должны быть проверены их жилищные условия.
2.12. Снятие с учета работников ОАО "РЖД", нуждающихся в
улучшении жилищных условий, осуществляется по решению Жилищной
комиссии с учетом мнения профсоюзного комитета, по основаниям,
предусмотренным частью второй статьи 32 Жилищного кодекса РСФСР,
кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию или перехода
на выборные и штатные должности Российского профсоюза
железнодорожников и транспортных строителей.
Решение о снятии с учета с указанием основания сообщается
работнику ОАО "РЖД", состоящему на учете по улучшению жилищных
условий, Жилищной комиссией в письменной форме.
Решение Жилищной комиссии филиала ОАО "РЖД" или структурного
подразделения ОАО "РЖД" о снятии с учета нуждающихся в улучшении
жилищных условий может быть обжаловано работником ОАО "РЖД" в
Центральную Жилищную комиссию ОАО "РЖД".

III. Порядок предоставления и приобретения жилых помещений
работниками ОАО "РЖД", признанными нуждающимися в
улучшении жилищных условий

3.1. Жилые помещения предоставляются работникам ОАО "РЖД",
состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в
порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий и включения в списки на
внеочередное и первоочередное получение жилых помещений, в
соответствии с нормой жилой площади на каждого члена семьи,
установленной органами исполнительной власти субъектов Российской
Федерации в данной местности.
3.2. Жилые помещения предоставляются работникам ОАО "РЖД",
состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за
плату, а в исключительных случаях, по специальному решению
Жилищной комиссии, на условиях договора найма с последующим
выкупом или без последующего выкупа занимаемого жилого помещения,
а также на льготных условиях.
3.3. Решение о предоставлении работникам ОАО "РЖД" жилых
помещений принимает должностное лицо из числа руководителей ОАО
"РЖД" и его филиалов, уполномоченное решать данные вопросы, на
основании предложений Жилищной комиссии с учетом мнения
профсоюзного комитета в соответствии с заявлением работника ОАО
"РЖД" и полным обновленным комплектом документов, подтверждающих
потребность работника ОАО "РЖД" в улучшении жилищных условий.
3.4. Предоставление жилых помещений работникам ОАО "РЖД",
нуждающимся в улучшении жилищных условий, в собственность за
плату.
3.4.1. Жилые помещения за плату предоставляются работникам ОАО
"РЖД", состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий, в порядке очередности по договору купли-продажи с
использованием механизма ипотечного кредитования и рассрочки
платежа.
Приобретение жилого помещения за плату работниками ОАО "РЖД"
осуществляется за счет собственных денежных средств, в том числе
средств от продажи (зачета) уже имеющегося в их собственности
жилого помещения, а также в виде ценных бумаг, субсидий, займов
или кредитов, средств из других источников.
Работником ОАО "РЖД", нуждающимся в улучшении жилищных
условий, в соответствии с заключенным договором купли-продажи
вносится первоначальный взнос не менее 15% от стоимости
приобретаемого жилого помещения с рассрочкой оплаты оставшейся
стоимости жилого помещения сроком до 15 лет под 2% годовых в
рублях.
Сумма ежемесячных выплат по погашению рассрочки платежа или
кредиту не должна быть ниже 35% совокупного семейного дохода
покупателя (заемщика), находящегося в распоряжении семьи. Если при
этом остающиеся в распоряжении семьи денежные средства будут ниже
прожиточного минимума на каждого члена семьи установленного для
данного региона, Жилищной комиссией рассматривается вопрос о
предоставлении ему жилого помещения на других условиях.
В целях сокращения сроков исполнения обязательств по договору
купли-продажи жилого помещения сумма ежемесячных выплат может быть
пересмотрена в сторону увеличения с учетом изменения совокупного
семейного дохода покупателя (заемщика) по обоюдному согласию
сторон договора.
3.4.2. Право на первоочередное предоставление жилых помещений
в собственность за плату имеют следующие категории работников ОАО
"РЖД", нуждающиеся в улучшении жилищных условий:
работники ОАО "РЖД", обладающие правом первоочередного
получения жилого помещения в соответствии со статьей 36 Жилищного
кодекса РСФСР;
приглашенные и переведенные по производственной необходимости
специалисты, если предоставление жилого помещения в ином порядке
не предусмотрено трудовым договором;
молодые специалисты, не имеющие жилой площади в местности, в
которую они распределены, на условиях оплаты первоначального
взноса не менее 5% от полной стоимости приобретаемой жилой площади
с рассрочкой оплаты оставшейся стоимости жилой площади сроком до
15 лет под 1% годовых в рублях. (Молодой специалист - выпускник
высшего или среднего специального учебного заведения, принятый на
работу в организацию в год окончания учебы в соответствии с
договором о целевой подготовке или на основании персонального
распределения);
работники ОАО "РЖД", состоящие на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий, при условии внесения ими
первоначального взноса не менее 50% от полной стоимости
приобретаемой жилой площади с рассрочкой оплаты оставшейся
стоимости жилого помещения не более 3 лет под 10% годовых в
рублях;
работники ОАО "РЖД", не состоящие на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий, при условии внесения ими
первоначального взноса не менее 75% от полной стоимости
приобретаемого жилого помещения с рассрочкой оплаты оставшейся
стоимости жилого помещения не более 1 года под 10% годовых в
рублях.
3.4.3. Право на внеочередное предоставление жилых помещений за
плату имеют следующие категории работников ОАО "РЖД":
работники ОАО "РЖД", нуждающиеся в улучшении жилищных условий,
обладающие правом внеочередного получения жилого помещения, в
соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса РСФСР;
работники ОАО "РЖД", состоящие и не состоящие на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий, при условии
единовременного внесения ими 100% стоимости приобретаемого жилого
помещения, в пределах квоты жилых помещений, определяемой Жилищной
комиссией с учетом мнения профсоюзного комитета.
Должностное лицо, из числа руководителей ОАО "РЖД" и его
филиалов, уполномоченное решать данные вопросы, в исключительных
случаях, по предложению Жилищной комиссии вправе предоставлять
отдельным категориям работников ОАО "РЖД", состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий, (ветеранам, многодетным
семьям, малоимущим, молодым специалистам и другим категориям
работников ОАО "РЖД"), субсидии или материальную помощь на
погашение полностью или частично первоначального взноса или суммы
рассрочки платежа из средств мотивационного фонда ОАО "РЖД".
Порядок взаимодействия субъектов отношений по предоставлению
субсидий или материальной помощи устанавливается нормативным
документом ОАО "РЖД".
3.5. Предоставление жилых помещений работникам ОАО "РЖД",
нуждающимся в улучшении жилищных условий, по договорам найма
жилого помещения.
Жилые помещения по договорам найма жилого помещения
предоставляются работникам ОАО "РЖД" с правом последующего выкупа
и без права последующего выкупа занимаемого жилого помещения.
3.5.1. Право на получение жилого помещения по договору найма с
последующим выкупом занимаемого жилого помещения и без такового
имеют следующие категории работников ОАО "РЖД":
приглашенные и переведенные специалисты по производственной
необходимости в другую местность;
руководители и специалисты ОАО "РЖД", перемещенные в другую
местность по ротации кадров;
работники ОАО "РЖД", привлеченные для обеспечения эксплуатации
вновь вводимых производственных мощностей;
работники ОАО "РЖД", расселяемые по требованиям технологии
перевозочного процесса вдали от муниципальных населенных пунктов.
3.5.2. Условия предоставления жилого помещения по договору
найма с правом последующего выкупа занимаемого помещения.
Обязательным условием для предоставления жилого помещения по
договору найма с правом последующего выкупа занимаемого жилого
помещения является оформление соответствующего обязательства ОАО
"РЖД" в трудовом договоре, заключенном с работником ОАО "РЖД".
Заключению договора найма, с правом последующего выкупа
занимаемого жилого помещения, предшествует заключение договора
найма сроком до 1 года (краткосрочный найм).
Выкуп занимаемой жилой площади, предоставленной на условиях
договора найма, осуществляется с использованием механизма
ипотечного кредитования и рассрочкой платежа на условиях
предусмотренных пунктами 3.4.1, 3.4.2 настоящего Порядка, по ее
балансовой стоимости на момент заключения договора.
При увольнении работников ОАО "РЖД" по инициативе работодателя
или по собственному желанию за работниками ОАО "РЖД" сохраняется
право выкупа занимаемого жилого помещения при условии 100% оплаты
его рыночной стоимости по дополнительно заключенному договору.
3.5.3. Право на получение жилых помещений по договору найма
без права последующего выкупа занимаемого жилого помещения имеют
категории работников ОАО "РЖД", указанные в пункте 3.5.1
настоящего Порядка, а также в исключительных случаях другие
работники ОАО "РЖД".
3.5.4. Условия предоставления жилых помещений по договорам
найма без права последующего выкупа занимаемого жилого помещения.
Обязательным условием для предоставления жилых помещений по
договору найма без права последующего выкупа занимаемого жилого
помещения является оформление соответствующего обязательства ОАО
"РЖД" в трудовом договоре, заключенном с работником ОАО "РЖД".
Договор найма без права последующего выкупа занимаемого жилого
помещения заключается на пользование жилыми помещениями сроком до
1 года (краткосрочный найм) с последующим его продлением на все
время работы.
Расторжение трудового договора по инициативе работодателя, а
также по собственному желанию влечет за собой расторжение договора
найма жилого помещения и освобождение нанимателем занимаемой жилой
площади в установленном законодательством Российской Федерации
порядке без предоставления ему другого жилого помещения. Эти
условия должны предусматриваться в договоре найма без права
последующего выкупа занимаемого жилого помещения.
Проживая в жилых помещениях, предоставленных по договору найма
без права последующего выкупа занимаемого жилого помещения,
работник ОАО "РЖД" имеет право, при наличии оснований,
определенных настоящим Порядком, состоять на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий на платное приобретение жилых
помещений.
3.6. Предоставление жилых помещений работникам ОАО РЖД" на
льготных условиях по договорам найма.
В исключительных случаях по решению должностного лица из числа
руководителей ОАО "РЖД" и его филиалов, уполномоченного решать
данные вопросы, по предложениям Жилищной комиссии с учетом мнения
профсоюзного комитета отдельным социально незащищенным работникам
ОАО "РЖД" жилые помещения могут предоставляться на льготных
условиях, которые определяются нормативным документом ОАО "РЖД".
На льготных условиях жилые помещения могут предоставляться
следующим категориям работников ОАО "РЖД":
членам семей погибших работников ОАО "РЖД" в результате
несчастного случая на производстве и работникам ОАО "РЖД",
нуждающимся в улучшении жилищных условий, потерявшим
трудоспособность, в результате несчастного случая на производстве;
участникам Великой Отечественной войны, нуждающимся в
улучшении жилищных условий и реализующим право на получение
(приобретение) жилого помещения впервые;
работникам ОАО "РЖД", переселяемым из сносимого аварийного и
не подлежащего восстановлению ветхого жилищного фонда, состоящего
на балансе ОАО "РЖД";
работникам ОАО "РЖД", утратившим жилые помещения в результате
стихийных бедствий.
Предоставление жилых помещений работникам ОАО "РЖД" на
льготных условиях производятся только в тех случаях, когда размер
среднедушевого дохода, в расчете на каждого члена семьи работника
ОАО "РЖД", ниже прожиточного минимума, установленного в данном
регионе.
__________________
Если у вас возникли вопросы по работе сайте - пишите на почту admin@scbist.com
Admin вне форума   Ответить с цитированием 12
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
=Положение= № 355 от 30 апреля 2004 г. - Положение о Департаменте безопасности движения и экологии открытого акционерного общества "Российские железные дороги" Admin 2000-2004 годы 0 12.07.2012 16:55
=Положение= № 371 от 3 мая 2004 г. - Положение о Департаменте "Казначейство" открытого акционерного общества "Российские железные дороги" Admin 2000-2004 годы 0 12.07.2012 16:51
=Распоряжение= ФА-4049 от 5 мая 2004 г. - Положение об оплате труда работников филиалов открытого акционерного общества "Российские железные дороги" Admin 2000-2004 годы 0 12.07.2012 16:45
=Приказ= № 34 от 23 декабря 2003 г. - Об Учетной политике открытого акционерного общества "Российские железные дороги" Admin 2000-2004 годы 0 12.07.2012 14:05
Протокол переговоров представителей открытого акционерного общества "Российские железные дороги" и Министерства железнодорожного транспорта Туркменистана N ЦФВ-8-232 от 13 апреля 2005 г. Admin 2005-2008 годы 0 09.07.2012 12:21

Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Выкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 11:52.

СЦБ на железнодорожном транспорте Справочник 
сцбист.ру сцбист.рф

СЦБИСТ (ранее назывался: Форум СЦБистов - Railway Automation Forum) - крупнейший сайт работников локомотивного хозяйства, движенцев, эсцебистов, путейцев, контактников, вагонников, связистов, проводников, работников ЦФТО, ИВЦ железных дорог, дистанций погрузочно-разгрузочных работ и других железнодорожников.
Связь с администрацией сайта: admin@scbist.com
Advertisement System V2.4