Регламент ОАО РЖД от 04.10.2012 N 287
ОАО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"
УТВЕРЖДАЮ
Первый вице-президент ОАО "РЖД"
В.Н.Морозов
4 октября 2012 г. N 287
РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ СЕТИ ТЕРМИНАЛЬНО-ЛОГИСТИЧЕСКИХ ЦЕНТРОВ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1.1. Назначение регламента
1.1.1. Настоящий Регламент определяет порядок действий, сроки и требования к результатам работ, а также ответственность участников при реализации проекта создания сети терминально-логистических центров на территории Российской Федерации.
1.1.2. Регламент взаимодействия участников реализации проекта создания сети терминально-логистических центров на территории Российской Федерации (далее - Регламент) разработан с целью:
- стандартизации выполняемых процедур и формирования документов при реализации проекта;
- четкого закрепления ответственности каждого участника для повышения эффективности работ по проекту;
- минимизации издержек на поддержание системы управления проектом.
1.1.3. Действие Регламента ограничивается проектом создания сети терминально-логистических центров на территории Российской Федерации в соответствии с Планом первоочередных мероприятий, утвержденным первым вице-президентом ОАО "РЖД" 04.07.2012 г. N 207 (далее - утвержденный План).
1.1.4. Настоящий регламент является обязательным для исполнения всеми участниками проекта создания сети терминально-логистических центров на территории Российской Федерации.
1.1.5. Участники проекта:
- руководствуясь настоящим регламентом и утвержденным Планом выполняют поставленные задачи по разработке, согласованию, одобрению и утверждению документов проекта в зоне своей ответственности;
- вносят свои предложения и замечания по совершенствованию работы над проектом;
- оказывают оперативное содействие и помощь руководителю проекта в работе над проектом;
- соблюдают установленные сроки по разработке, согласованию, одобрению и утверждению документов;
- несут персональную ответственность за выполнение задач проекта.
1.2. Термины и сокращения
В настоящем документе используются следующие термины и определения:
Проект - деятельность, по реализации проекта создания сети терминально-логистических центров на территории Российской Федерации осуществляемая в соответствии с утвержденным Планом и принципами проектного управления (ограничения по срокам, бюджету, ресурсам, персональная ответственность за достижение целей и т.д.).
РВУП - Регламент взаимодействия участников проекта.
ТЛЦ - Терминально-логистический центр.
ВП - Владелец проекта - ОАО "РЖД" (Причастные департаменты).
СА - Собственники (пользователи) Активами - организации - собственники (пользователи) земельных и имущественных активов в границах проекта.
УП - Управляющий Проектом (Отраслевой Функциональный Заказчик) - ЦД ТСК ОАО "РЖД".
ТЗ - Технический Заказчик - ЗАО "Желдорипотека".
ПО - Подрядные (маркетинговые, проектные, строительные и др.) организации.
1.3. Нормативные ссылки
Настоящий Регламент разработан на основе "Типового Регламента управления инвестиционным проектом ОАО "РЖД", утвержденного распоряжением ОАО "РЖД" от 01.10.2010 г. N 2055р, и соответствует международным стандартам управления проектами.
2.1. Стадии жизненного цикла проекта
См. Рис.1 - Стадия жизненного цикла проекта
2.1.1. Основными стадиями жизненного цикла проекта являются:
1. Стадия инициация. Данная стадия является начальной стадией проекта, в которой одобряется идея проекта, изучаются его инвестиционные возможности, проводятся предпроектные исследования и оценивается осуществимость инвестиционного проекта.
1.1. Предпроект (предпроектная подготовка). Входит в состав стадии "Инициация". Основное назначение ее состоит в сборе исходных данных, проведении инвестиционного анализа и подготовке всего перечня предпроектной документации в соответствии с Градостроительным кодексом и Законодательством субъектов Российской Федерации. Итогом предпроектной подготовки является формирование Задания на Проектирование.
1.2. Градостроительная деятельность. Входит в состав стадии "Инициация" и осуществляется в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации и Законодательством субъектов Российской Федерации. Итогом является установление и регистрация прав на земельный участок, с видом разрешенного использования, пригодным для строительства конкретного объекта реализуемого проекта.
2. Проектирование. Стадия проекта, в которой разрабатывается Техническая документация, обеспечивающая последующую стадию исчерпывающей информацией об условиях возведения, методах, материалах и необходимой технике, людских и финансовых ресурсах, технологическом оборудовании и пр. ресурсах, потребных для возведения зданий, строений и сооружений, а также об условиях дальнейшей эксплуатации объекта. Результатом стадии является Техническая документация (Проект), Сметы по разделам и в целом по проекту, согласованные в установленном порядке и Разрешение на строительство. Выполняется на основании Законодательства Российской Федерации, Законодательством субъектов Российской Федерации, строительных нормативов и ведомственных строительных норм специализированными проектными организациями.
3. Строительство. Стадия проекта, в которой производится строительство ТЛЦ, в соответствии с данными предыдущего этапа и заключает в себе собственно строительно-монтажные работы, монтаж технологического оборудования, пуско-наладочные работы, сдачу завершенного строительством объекта Рабочей комиссии. Осуществляется в соответствии с Законодательством РФ, Законодательством субъектов РФ, строительными нормами и ведомственными нормативными документами. Выполняется специализированными организациями.
4. Завершение. Финальная стадия проекта - организация Государственной комиссии и ввод объекта в эксплуатацию, утверждение Акта о завершении инвестиционного проекта, получение правоустанавливающих документов на вновь возведенный объект. Начало эксплуатации завершенного строительством объекта ТЛЦ.
2.2. Функционально-ролевая структура управления жизненным циклом проекта
2.2.1. Распределение функций по управлению жизненным циклом проекта между выделенными ролями представлено в Таблице N 1.
2.2.2. Выделяются следующие функции:
Р - разработка документа;
У - утверждение документа;
С - согласование, сопровождение документа;
О - одобрение документа.
Таблица N 1. Распределение функций между участниками управления жизненным циклом проекта
N |
Результаты работ по проекту |
Полномочия |
||
ВП |
УП |
ТЗ |
||
1. |
Бизнес, инвестиции, управление |
|||
1.1. |
Устав проекта, включая список KPI |
О |
РУ |
|
1.2. |
Регламенты: |
|
|
|
1.2.1 |
- Регламент инвестиционного менеджмента и |
О |
РУ |
|
1.2.2 |
- Регламент управления проектами (планирование, |
О |
РУ |
С |
1.2.3 |
- Регламент управления проектами (планирование, |
О |
РУ |
|
1.2.4 |
- Положения о подразделениях, должностные |
О |
РУ |
|
1.2.5 |
- Регламент системного менеджмента в части |
О |
РУ |
|
1.2.6 |
- Регламент системного менеджмента внутри УП |
О |
РУ |
|
1.3. |
Проектная заявка на вхождение в проект |
О |
РУ |
С |
1.4. |
Бизнес-план (Инвестиционный меморандум), в том |
О |
РУ |
С |
1.5. |
Проектная заявка на выход из проекта |
О |
РУ |
С |
1.6. |
Инвестиционный меморандум на выход из проекта |
О |
РУ |
С |
1.7. |
Правоустанавливающие документы проекта |
О |
РУ |
С |
2. |
Право |
|||
2.1. |
Создание структуры, корпоративное сопровождение |
|
|
|
2.1.1 |
- структуры с участием нерезидентов |
У |
Р |
С |
2.1.2 |
- структуры с участием резидентов |
У |
Р |
С |
2.1.3 |
- корпоративные решения с участием нерезидентов |
У |
Р |
С |
2.1.4 |
- корпоративные решения с участием резидентов |
У |
Р |
С |
2.1.5 |
- типовые доверенности |
|
Р |
С |
2.1.6 |
- нетиповые доверенности |
|
Р |
С |
2.2. |
Договорная деятельность |
|
|
|
2.2.1 |
- договорная схема и схема денежных потоков |
У |
Р |
С |
2.2.2 |
- типовые формы договоров по основной деятельности |
|
РУ |
С |
2.2.3 |
- договоры по основной деятельности по типовым |
|
РУ |
С |
2.2.4 |
- нетиповые договоры или свыше утвержденных |
У |
Р |
С |
2.3. |
Контроль рисков. Претензии, иски, ответы на |
О |
Ру |
С |
3. |
Финансы |
|||
3.1. |
Бюджет, отчетность по бюджету |
У |
Р |
|
3.2. |
Методология бюджетного процесса (форматы |
У |
Р |
|
3.3. |
Оперативная финансовая деятельность |
О |
Ру |
|
3.3.1 |
- Бюджетные платежи |
О |
Ру |
|
3.3.2 |
- Внебюджетные платежи |
У |
Р |
|
3.4. |
Публичная деятельность на рынке капитала |
У |
Р |
|
3.5. |
Текущие кредиты в пределах утвержденного бюджета и |
О |
Ру |
|
3.6. |
Размещение свободных средств |
О |
Ру |
|
3.7. |
Фискальное планирование (фискальные модели) |
У |
Р |
|
3.8. |
Учетная политика |
У |
Р |
|
3.9. |
Итоговая годовая отчетность |
У |
Р |
|
3.10. |
Решение о привлечении аудиторов, выбор аудитора, |
У |
Р |
|
3.11. |
Налоговый аудит, налоговый консалтинг |
У |
Р |
|
3.12. |
Заключение внутреннего аудита |
О |
РУ |
|
4. |
Кадры |
|||
4.1. |
Оргструктура |
У |
Р |
|
4.2. |
Штатное расписание |
У |
Р |
|
4.3. |
Персонал (найм, увольнение, перемещение, обучение |
У |
Р |
|
4.3.1 |
- Персонал 1, 2 категории |
У |
Р |
|
4.3.2 |
- Персонал 3 категории |
О |
РУ |
|
4.3.3 |
- Персонал 4,5 категории |
О |
Ру |
|
4.4. |
Система мотивации. Решения о поощрении, наказании. |
У |
Р |
|
4.4.1 |
- Персонал 1, 2 категории |
У |
Р |
|
4.4.2 |
- Персонал 3 категории |
О |
РУ |
|
4.4.3 |
- Персонал 4,5 категории |
О |
РУ |
|
5. |
Маркетинг и продажи |
|||
5.1. |
Техническое задание на маркетинговые исследования |
У |
Р |
|
5.2. |
Отчеты по маркетинговым исследованиям |
У |
Р |
С |
5.3. |
Цены, политика продаж (скидки, рассрочки и т.д.) |
У |
Р |
С |
6. |
Информационные технологии |
|||
6.1. |
Техническое задание на разработку и приобретение |
О |
РУ |
С |
6.2. |
Приемка в эксплуатацию ключевых ИТ продуктов и |
О |
РУ |
С |
7. |
PR |
|||
7.1. |
PR-стратегия |
У |
Р |
|
7.2. |
Планы стратегических коммуникаций |
У |
Р |
С |
7.3. |
Медиа-планы |
У |
Р |
С |
2.3. Взаимодействие участников и разграничение их полномочий при реализации проекта
┌─────┬────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┬─────────────────────┐
│ N │ │ Итоговый │ │ Полномочия │
│п/п │ Мероприятия │ документ │ Срок ├───┬────┬───┬────┬───┤
│ │ │ │ │ВП │ УП │ТЗ │ СА │ПО │
├─────┴────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───┴────┴───┴────┴───┤
│ Объекты, расположенные в полосе отвода ОАО "РЖД" │
├─────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 1. │Ж.д.порт "Балтийский" │
├─────┼────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┬───┬────┬───┬────┬───┤
│1.1. │Заключение соглашения о │ Соглашение о │ IV кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │совместной реализации │сотрудничестве│ 2012 г. │ │ │ │ │ │
│ │инвестиционного проекта между │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ОАО "РЖД" и Правительством │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Санкт-Петербурга / │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Администрацией Ленинградской │ │ │ │ │ │ │ │
│ │области. │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│1.2. │Разработка проекта-планировки │ ППТ │ IV кв. │ У │ С │ С │ У │ Р │
│ │территории │ │ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ (+9 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│1.3. │Разработка бизнес-плана │ БП │ I кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │ │ │ 2013 (+6 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│1.4. │Получение ГПЗУ │ ГПЗУ │ II кв. │ │ С │ Р │ │ │
│ │ │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│1.5. │Заключение инвестиционного │Инвестиционное│ III кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │соглашения между ОАО "РЖД" и │ соглашение │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │Правительством Санкт-Петербурга │ │ │ │ │ │ │ │
│ │(администрацией Ленинградской │ │ │ │ │ │ │ │
│ │области) │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│1.6. │Разработка, согласование и │ Задание на │ I кв. │ У │ С │ С │ У │ Р │
│ │утверждение Задания на │проектирование│ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │проектирование. │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│1.7. │Проектирование объектов первой │ ПСД │ II кв. │ │ с │ с │ │ Р │
│ │очереди │ │ 2013 (+9 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│1.8. │Получение заключения │Заключение ГЭ │ III кв. │ │ с │ Р │ │ Р │
│ │государственной экспертизы │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │псд │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│1.9. │Получение разрешения на │Разрешение на │ IV кв. │ │ Р │ с │ │ │
│ │строительство объектов первой │строительство │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │очереди │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│1.10.│Создание проектной компании │ Учр.док-ты │ IV кв. │ У │ Р │ с │ У │ │
│ │ │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───┴────┴───┴────┴───┤
│ 2. │ ТЛЦ "Доскино" │
├─────┼────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┬───┬────┬───┬────┬───┤
│ 1. │Заключение соглашения о │ Соглашение о │ III кв. │ У │ Р │ с │ У │ │
│ │совместной реализации │сотрудничестве│ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │инвестиционного проекта между │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ОАО "РЖД" и Правительством │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Нижегородской области │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│2.2. │Разработка проекта планировки │ ППТ │ IV кв. │ У │ с │ с │ У │ Р │
│ │территории │ │ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ (+9 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│2.3. │Актуализация бизнес-плана │ БП │ II кв. │ У │ Р │ с │ У │ │
│ │ │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│2.4. │Получение градостроительного │ ГПЗУ │ I кв. │ │ с │ Р │ │ │
│ │плана земельного участка │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│2.5. │Заключение инвестиционного │Инвестиционное│ II кв. │ У │ Р │ с │ У │ │
│ │соглашения между ОАО "РЖД" и │ соглашение │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │Правительством Нижегородской │ │ │ │ │ │ │ │
│ │области │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│2.6. │Разработка, согласование и │ Задание на │ I кв. │ У │ С │ С │ У │ Р │
│ │утверждение Задания на │проектирование│ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │проектирование │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│2.7. │Проектирование объектов первой │ ПСД │ II кв. │ │ С │ С │ │ Р │
│ │очереди │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ (+3-6 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│2.8. │Получение заключения │Заключение ГЭ │ III кв. │ │ С │ Р │ │ Р │
│ │государственной экспертизы │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│2.9. │Получение разрешения на │Разрешение на │ IV кв. │ │ Р │ С │ │ │
│ │строительство объектов первой │строительство │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │очереди │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│2.10.│Создание проектной компании │ │ │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───┴────┴───┴────┴───┤
│ 3. │ ТЛЦ "Клещиха" │
├─────┼────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┬───┬────┬───┬────┬───┤
│3.1. │Заключение соглашения о │ Соглашение о │ IV кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │совместной реализации │сотрудничестве│ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │инвестиционного проекта между │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ОАО "РЖД" и Правительством │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Новосибирской области / мэрией │ │ │ │ │ │ │ │
│ │г. Новосибирска │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│3.2. │Разработка проекта планировки │ ППТ │ II кв. │ У │ С │ С │ У │ Р │
│ │территории │ │2013 (+ 3 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│3.3. │Актуализация бизнес-плана │ БП │ I кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │ │ │2013 (+ 3 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│3.4. │Утверждение градостроительного │ ГПЗУ │ II кв. │ │ С │ Р │ │ │
│ │плана застройки участка │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│3.5. │Заключение инвестиционного │Инвестиционное│ II кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │соглашения между ОАО "РЖД" и │ соглашение │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │Правительством Новосибирской │ │ │ │ │ │ │ │
│ │области / мэрией г. │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Новосибирска │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│3.6. │Разработка, согласование и │ Задание на │ I кв. │ У │ С │ С │ У │ Р │
│ │утверждение Задания на │проектирование│ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │проектирование │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│3.7. │Проектирование объектов первой │ ПСД │ II кв. │ │ С │ С │ │ Р │
│ │очереди │ │2013 (+ 6 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│3.8. │Получение заключения │Заключение ГЭ │ III │ │ С │ Р │ │ Р │
│ │государственной экспертизы │ │ кв.2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│3.9. │Получение разрешения на │Разрешение на │ IV │ │ Р │ С │ │ │
│ │строительство объектов первой │строительство │ кв.2013 │ │ │ │ │ │
│ │очереди │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│3.10 │Создание проектной компании │ Учр.док-ты │ IV кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │ │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───┴────┴───┴────┴───┤
│ 4. │ТЛЦ "Калининград" │
├─────┼────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┬───┬────┬───┬────┬───┤
│4.1. │Заключение соглашения о │ Соглашение о │ IV кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │совместной реализации │сотрудничестве│ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │инвестиционного проекта между │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ОАО "РЖД" и Правительством │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Калининградской области │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│4.2. │Разработка проекта планировки │ ППТ │ IV кв. │ У │ С │ С │ У │ Р │
│ │территории │ │ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ (+9 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│4.3. │Актуализация бизнес-плана │ БП │ I кв. │ У │ Р │ С │ │ │
│ │ │ │2013 (+ 3 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ меc.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│4.4. │Получение градостроительного │ ГПЗУ │ I кв. │ │ С │ Р │ │ │
│ │плана застройки участка │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│4.5. │Заключение инвестиционного │Инвестиционное│ II кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │соглашения между ОАО "РЖД" и │ соглашение │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │Правительством Калининградской │ │ │ │ │ │ │ │
│ │области │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│4.6. │Разработка, согласование и │ Задание на │ I кв. │ У │ С │ С │ У │ Р │
│ │утверждение Задания на │проектирование│ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │проектирование │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│4.7. │Проектирование объектов первой │ ПСД │ II кв. │ │ С │ С │ │ Р │
│ │очереди │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ (+3-6 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│4.8. │Получение заключения │Заключение ГЭ │ III кв. │ │ С │ Р │ │ Р │
│ │государственной экспертизы │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│4.9. │Получение разрешения на │Разрешение на │ IV кв. │ │ Р │ С │ │ │
│ │строительство объектов первой │строительство │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │очереди │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│4.10 │Создание проектной компании │ Учр.док-ты │ IV кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │ │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┴────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───┴────┴───┴────┴───┤
│ Объекты, расположенные вне полосы отвода ОАО "РЖД" │
├─────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 5. │Ж.Д. порт "Приморский" │
├─────┼────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┬───┬────┬───┬────┬───┤
│5.1. │Выбор площадки, заключение │ Соглашение о │ IV кв. │ У │ Р │ с │ У │ │
│ │соглашения о совместной │сотрудничестве│ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │реализации инвестиционного │ │ │ │ │ │ │ │
│ │проекта между ОАО "РЖД" и │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Правительством Приморского края │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│5.2. │Получение предварительных │ Предваритель-│ IV кв. │ │ С │ Р │ │ │
│ │технических условий на │ ные ТУ │ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │примыкание к внешним инженерным │ │ │ │ │ │ │ │
│ │сетям и транспортным │ │ │ │ │ │ │ │
│ │коммуникациям │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│5.3. │Разработка бизнес-плана │ БП │ II кв. │ У │ С │ С │ С │ Р │
│ │ │ │ 2013 (+3 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│5.4. │Формирование земельного участка,│ ЗУД │ IV кв. │ │ Р │ Р │ │ Р │
│ │его межевание и постановка на│ │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │кадастровый учет │ │ (-9 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│5.5. │Заключение инвестиционного │Инвестиционное│ IV кв. │ У │ Р │ с │ У │ │
│ │соглашения между ОАО "РЖД" и │ соглашение │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │Правительством Приморского края │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───┴────┴───┴────┴───┤
│ 6. │ Ж.Д. порт "Таманский" │
├─────┼────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┬───┬────┬───┬────┬───┤
│6.1. │Выбор площадки, заключение │ Соглашение о │ IV кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │соглашения о совместной │сотрудничестве│ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │реализации инвестиционного │ │ │ │ │ │ │ │
│ │проекта между ОАО "РЖД" и │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Администрацией Краснодарского │ │ │ │ │ │ │ │
│ │края │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│6.2. │Получение предварительных │ Предваритель-│ IV │ │ С │ Р │ │ │
│ │технических условий на │ ные ТУ │ кв.2012 │ │ │ │ │ │
│ │примыкание к внешним инженерным │ │ │ │ │ │ │ │
│ │сетям и транспортным │ │ │ │ │ │ │ │
│ │коммуникациям │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│6.3. │Разработка бизнес-плана │ БП │ II кв. │ У │ С │ С │ С │ Р │
│ │ │ │2013 (+ 3 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ меc.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│6.4. │Формирование земельного участка,│ ЗУД │ IV кв. │ │ Р │ Р │ │ Р │
│ │его межевание и постановка на │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │кадастровый учет │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│6.5. │Заключение инвестиционного │Инвестиционное│ IV кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │соглашения между ОАО "РЖД" и │ соглашение │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │Администрацией Краснодарского │ │ │ │ │ │ │ │
│ │края │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───┴────┴───┴────┴───┤
│ 7. │ТЛЦ "Екатеринбург" │
├─────┼────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┬───┬────┬───┬────┬───┤
│7.1. │Выбор площадки, заключение │ Соглашение о │ IV кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │соглашения о совместной │сотрудничестве│ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │реализации проекта между ОАО │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"РЖД" и Правительством │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Свердловской области / мэрией │ │ │ │ │ │ │ │
│ │г. Екатеринбург. │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│7.2. │Разработка проекта планировки │ ППТ │ II кв. │ С │ С │ С │ С │ Р │
│ │территории │ │2013 (+6 -│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ 9 мес)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│7.3. │Разработка бизнес-плана │ БП │ IV кв. │ У │ С │ С │ С │ Р │
│ │ │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ (- 3 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ меc.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│7.4. │Получение градостроительного │ ГПЗУ │ IV кв. │ │ С │ Р │ │ │
│ │плана земельного участка │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│7.5. │Заключение инвестиционного │Инвестиционное│ IV кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │соглашения между ОАО "РЖД" и │ соглашение │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │Правительством Свердловской │ │ │ │ │ │ │ │
│ │области / мэрией г. Екатеринбург│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───┴────┴───┴────┴───┤
│ 8. │ТЛЦ "Волгоград" │
├─────┼────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┬───┬────┬───┬────┬───┤
│8.1. │Выбор площадки, заключение │ Соглашение о │ IV кв. │ У │ Р │ С │ У │ │
│ │соглашения о совместной │сотрудничестве│ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │реализации проекта между ОАО │ │ │ │ │ │ │ │
│ │"РЖД" и Администрацией │ │ │ │ │ │ │ │
│ │Волгоградской области. │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│8.2. │Получение предварительных │ Предваритель-│ IV кв. │ │ С │ Р │ │ │
│ │технических условий на │ ные ТУ │ 2012 │ │ │ │ │ │
│ │примыкание к внешним инженерным │ │ │ │ │ │ │ │
│ │сетям и транспортным │ │ │ │ │ │ │ │
│ │коммуникациям │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│8.3. │Разработка бизнес-плана │ БП │ II кв. │ У │ С │ С │ │ Р │
│ │ │ │ 2013 (+3 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ мес.)* │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│8.4. │Формирование земельного участка,│ ЗУД │ IV кв. │ │ Р │ Р │ │ Р │
│ │его межевание и постановка на│ │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │кадастровый учет │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│8.5. │Заключение инвестиционного │Инвестиционное│ IV кв. │ У │ Р │ С │ │ У │
│ │соглашения между ОАО "РЖД" и │ соглашение │ 2013 │ │ │ │ │ │
│ │Администрацией Волгоградской │ │ │ │ │ │ │ │
│ │области │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┴────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───┴────┴───┴────┴───┤
│ Формирование ключевых сателлитов │
├─────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 9. │Кунцево - II (сателлит ТЛЦ "Белый Раст", реконструкция) │
├─────┼────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┬───┬────┬───┬────┬───┤
│9.1. │Разработка проекта планировки │ ППТ │ IV кв. │ У │ С │ С │ У │ Р │
│ │территории │ │ 2012 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│9.2. │Получение градостроительного │ ГПЗУ │ I кв. │ │ С │ Р │ │ │
│ │плана земельного участка │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│9.3. │Проектирование │ ПСД │ II кв. │ │ С │ С │ │ Р │
│ │ │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│9.4. │Получение заключения │Заключение ГЭ │ III кв. │ │ С │ Р │ │ Р │
│ │государственной экспертизы │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│9.5. │Получение разрешения на │Разрешение на │ IV кв. │ │ Р │ С │ │ │
│ │строительство │строительство │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───┴────┴───┴────┴───┤
│10. │Забайкальск (сателлит ТЛЦ "Чита", реконструкция) │
├─────┼────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┬───┬────┬───┬────┬───┤
│10.1.│Разработка проекта планировки │ ППТ │ IV кв. │ │ С │ С │ │ Р │
│ │территории │ │ 2012 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│10.2.│Разработка бизнес-плана │ БП │ I кв. │ У │ С │ С │ │ Р │
│ │ │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│10.3.│Получение градостроительного │ ГПЗУ │ II кв. │ │ С │ Р │ │ │
│ │плана земельного участка │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│10.4.│Проектирование │ ПСД │ III кв. │ │ С │ С │ │ Р │
│ │ │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
├─────┼────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┼───┼────┼───┼────┼───┤
│10.5.│Получение заключения │Заключение ГЭ │ IV кв. │ │ С │ Р │ │ Р │
│ │государственной экспертизы │ │ 2013 │ │ │ │ │ │
└─────┴────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┴───┴────┴───┴────┴───┘
* Сроки и последовательность выполнения Регламентных и иных видов работ, на всех стадиях жизненного цикла проекта, корректируются в соответствии с Градостроительными кодексом Российской Федерации, Законодательством субъектов Российской Федерации, проектными изменениями и отражаются в базовом сетевом графике реализации проекта (Приложение N 1).
Форма базового сетевого графика реализации проекта
Ид. |
СДР |
Название задачи |
Длительность |
Начало |
Окончание |
Кв. 2, |
Кв. 3, |
Кв. 4, |
0 |
0 |
Проект 1 |
327 дней |
Пн 01.10.12 |
Вт 31.12.13 |
|
|
|
1 |
1 |
Ж.д порт "Балтийский" (полоса |
326 дней |
Пн 01.10.12 |
Пн 30.12.13 |
|
|
|
12 |
2 |
ТЛЦ "Доскино" (полоса отвода ОАО |
327 дней |
Пн 01.10.12 |
Вт 31.12.13 |
|
|
|
23 |
3 |
ТЛЦ "Клещиха" (полоса отвода ОАО |
327 дней |
Пн 01.10.12 |
Вт 31.12.13 |
|
|
|
34 |
4 |
ТЛЦ "Калининград" (полоса отвода |
327 дней |
Пн 01.10.12 |
Вт 31.12.13 |
|
|
|
45 |
5 |
Ж.д. порт "Приморский" (не входит |
327 дней |
Пн 01.10.12 |
Вт 31.12.13 |
|
|
|
51 |
6 |
ЖД. порт "Таманский" (не входит в |
327 дней |
Пн 01.10.12 |
Вт 31.12.13 |
|
|
|
57 |
7 |
ТЛЦ "Екатеринбург" (не входит в |
327 дней |
Пн 01.10.12 |
Вт 31.12.13 |
|
|
|
63 |
8 |
ТЛЦ "Волгоград" (не входит в |
327 дней |
Пн 01.10.12 |
Вт 31.12.13 |
|
|
|
69 |
9 |
Кунцево II (сателлит ТЛЦ "Белый |
327 дней |
Пн 01.10.12 |
Вт 31.12.13 |
|
|
|
76 |
10 |
Забайкалье* (сателлит ТЛЦ "Чита", |
327 дней |
Пн 01.10.12 |
Вт 31.12.13 |
|
|
|
82 |
11 |
Организация контрейлерных |
327 дней |
Пн 01.10.12 |
Вт 31.12.13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.2. Форма отчета о выполнении работ проекта
ОТЧЕТ О ХОДЕ ПОДПРОЕКТА N _________
Подпроект |
Название проекта |
Дата |
дд.мм.гпт |
Руководитель |
Фамилия И.О., должность |
отчетный |
дд.мм.птг - |
|
|
|
|
┌────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│1. │Ход работ (Список задач с % завершения) │
├────┼─────────────────────────────┬────────┬────────────────────────────────┤
│ │ Название задачи │ % │ Примечание │
├────┼─────────────────────────────┼────────┼────────────────────────────────┤
│1. │Название задачи в │ │ │
│ │соответствии с календарным │ │ │
│ │графиком │ │ │
├────┼─────────────────────────────┼────────┼────────────────────────────────┤
│2. │ │ │ │
├────┼─────────────────────────────┼────────┼────────────────────────────────┤
│3. │ │ │ │
├────┼─────────────────────────────┴────────┴────────────────────────────────┤
│2. │Риски, проблемы и спорные вопросы │
├────┴────────────┬──────────────────┬─────────────┬──────────┬──────────────┤
│ │ Невыполнение с │ Закрытые в │ Новые в │ │
│ │ прошлого периода │этом периоде │ этом │ Переносится │
│ │ │ │ периоде │ │
├─────────────────┼──────────────────┼─────────────┼──────────┼──────────────┤
│Количество │ │ │ │ │
│проблем │ │ │ │ │
├─────────────────┴──────────────────┴─────────────┴──────────┴──────────────┤
│Резюме по проблемам / спорным вопросам: │
│Невыполненные с прошлого периода: │
│1. │
│Новые в этом периоде: │
│1. │
│Перенесенные проблемы: │
│1. │
│Закрытые в этом периоде: │
│1. │
├────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│3. │Запросы на изменение, составленные в этом периоде - Текущие │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│1. │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│2. │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│3. │ │
├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│4. │Главные задачи следующего периода │
├────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Планируется завершить в следующем отчетном периоде: │
│1. │
│Планируется начать в следующем отчетном периоде: │
│1. │
│Продолжающиеся в отчетном периоде: │
│1. │
└────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Руководитель проекта ___________ /ФИО/
"__"_________ 2012 г.
