Сколько стоит жить в новостройке. Тарифы УК

[Admin]

Сколько стоит жить в новостройке. Тарифы УК

Добро пожаловать на новый сюжет и это разговорной роли, в котором мне хотелось бы взять большое количество тем и их обсудить. Конечно, краеугольным камнем будет тема про управляющие компании, а именно про тарифы. Тема эта все актуальнее и актуальнее, потому что большое количество домов высокого уровня в Санкт-Петербурге начали сдаваться.

Это бизнес-сегмент, это премиум-сегмент и даже сравнить то, как раньше один и тот же застройщик, соответственно, по каким тарифам сдавал. Одна из основных тем, которая волнует большое количество людей, это семейная ипотека. Да, действительно, в прошлом году большое количество людей, которые откладывали покупку ввиду того, что, наверное, не нужна еще одна квартира и так далее, все-таки ее совершили, потому что мы могли еще пока воспользоваться возможностью взять две семейные ипотеки.

Одну на маму, вторую на папу, причем неважно, находятся ли супруги, соответственно, в законном браке. Так вот, в прошлом году был огромный наплыв, поэтому статистически количество квартир проданных за декабрь, конечно же, очень сильно изменило статистику. Конечно же, это произошло не только из-за семейной ипотеки, а в принципе, потому что российский человек любит все дело в последний момент.

-

Попробуйте РЖДТьюб - видеохостинг для железнодорожников!

И декабрь, он, в принципе, исторический с точки зрения продаж не только в сфере недвижимости, но и автомобильной, и любом другом является таким повышенным спросом. Те, кто не успели в прошлом году, сегодня, пока еще находился месяц январь, свои сделки дозаключали. Для тех, кто не понимает, о чем я говорю, то с первого февраля изменяются стандарты выдачи семейной ипотеки.

Если раньше вы могли взять две ипотеки и, например, если вам одна из них не нужна, отдать ее своему близкому другу или кому-то из семьи и выступить так называемым донором, то с первого февраля 26-го года эта опция перестает быть актуальной. Теперь, если вы хотите приобрести квартиру в семейную ипотеку, вы должны будете оба находиться в договоре и супруг и супруга, и, соответственно, донорская ипотека также уже будет неактуальна. То есть, зачем это сделали? Потому что большое количество людей, по словам Валентины Матвиенко, покупали квартиры исключительно в крупных агломерациях, таких как Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область.

Из-за этого рынки в этих двух городах очень сильно перенасытились с точки зрения количества сделок, из-за этого выросла цена, из-за этого недвижимость в очередной раз стала для многих недоступной. Поэтому этот момент они стали пресекать, и вот с первого февраля будет новая опция негативная, и рассматривают вариант, чтобы выдавать семейную ипотеку только по месту регистрации. Пока это не принято, пока только принято то, что я до этого озвучил.

Так вот, то, что Минфин предложил, чтобы всё ещё стимулировать деторождаемость в стране, если у вас один ребёнок, то ставка 12%, что в два раза больше текущая, если у вас два ребёнка, то это ставка 6%, если три ребёнка, то ставка 4%. Не думаю, что большое количество людей простимулирует делать детей, исходя из того, что у них между одним, точнее, двумя-тремя детьми будет разница в 2%, тем более, что лимит при семейной ипотеке 12 миллионов рублей, то есть там в платежении такая большая разница. Но, тем не менее, законотворцы думают, что это будет определённым бустом, как минимум, видимо, делать не одного, а двух.

Посмотрим, как это будет всё на практике, потому что в любом случае будет определённый буфер с точки зрения того, когда мы перейдём на 1 февраля, плюс большое количество людей, кто думал воспользоваться, они, в общем-то, воспользовались, либо сделали это в январе. Момент дискуссионный, мне кажется, что это не сильно сыграет на руку с точки зрения того, что задумали, опять же, законотворцы, сомневаюсь, что из-за этого будут люди делать больше детей. Мне кажется, что чтобы благоприятная была обстановка для деторождаемости, нужно подумать немножко на другими сферами в социальной жизни нас с вами.

Далее, тема, которую очень интересно обсудить с точки зрения того, большое количество домов нового уровня начали поступать в продажу. Причём они начали поступать в продажу, по меркам Петербурга, опять же, я говорю, самый лучший пример это Сэтлгрупп, то, что они делали, например, в проектах «Чистое небо», «Солнечный город» и так далее. И последние их итерации, так называемые «высокий комфорт» проекты «Астромарин», проекты «Сенат» и так далее, это проекты, которые уже сильно изменились, отстроились, скажем так, потому что у них, во-первых, локации уже сильно отличаются, во-вторых, цвета того же «Чистого неба», например.

И стало интересно посравнивать, сколько стоят коммунальные платежи в этих проектах и как они сильно отличаются от проектов, например, «Легенды» и так далее. Так вот, тема действительно интересная, потому что новые проекты, особенно проекты сегмента, скажем, бизнес, как, например, проект «Уэлемента» башни, который мы также снимали, можете посмотреть по ссылочке в описании, всплывающая подсказка будет наверху. При условии, как много сегодня для управляющих компаний нужно обслуживать мест общего пользования.

Если мы возьмем, например, тот же башни «Уэлемента», то там будет тысяча квадратных метров для общего пользования. Вопрос, кто за это заплатит? Естественно, стоимость коммунальных платежей будет очень высокая. Если мы возьмем, например, проекты от «Уэлемента», которые сдались совсем недавно, проект «1919», то там коммунальные платежи по, например, машинным местам просто коммунальные платежи доходят уже до 8 тысяч рублей.

Это чуть менее 500 за квадратный метр. Мне кажется, это довольно много при условии, что паркинг стандартный, в нем не будет ничего сверхъестественного. Возможно, отделка будет какая-то повышенная.

Так вот, я бы хотел поговорить на эту тему, тем более, что у меня есть итерация. Я могу сравнить коммунальные платежи в проекте «Легенда», который строился в 2016-2017 году, и, например, с текущим проектом «Малохотинский 68», который является сегментом повыше. Хотя, с точки зрения мест общего пользования, можно поспорить.

Я рассказывал, чем отличаются два этих дома, когда принимал, соответственно, квартиру. Опять же, мы делали довольно большой сюжет, порядка 50 минут он вышел. Кому интересно, тоже можете перейти по ссылке, и всплывающая подсказка будет наверху.

Так вот, когда я принимал Дальневосточный 12, коммунальные платежи за 1 квадратный метр. Опять же, давайте уточним, коммунальные платежи это то, что мы платим управляющей компании, которая управляет всем домом, и в сумму которой не входит свет, вода, тепло и так далее. Мы это уже платим отдельно по ЕРЦ, где приходит уже отдельный.

Сколько нажгли, столько и заплатили. Все, что касается управления домом, это фиксированная сумма вне зависимости, живете вы, не живете, не имеет значения. Так вот, когда я принимал Дальневосточный, это был 2018 год, коммунальные платежи были порядка, могу немножко ошибаться, 52 рублей за 1 квадратный метр, плюс счетчики.

Соответственно, сумма мне показалась довольно вменяемой на тот момент. Прошло много времени, сегодня 2026 год, сегодня сумма коммунальных платежей составляет порядка 58 рублей. Была небольшая индексация, абсолютно законная, потому что прошло довольно много времени и, соответственно, за те же деньги уже почти 10 лет обслуживать дом, как вы понимаете, довольно тяжело.

В 2024 году, ближе к Новому году, уже переход на 2025 год, я принимал квартиру в Малаухтинском, где тариф составил 149 рублей за квадратный метр за квартиру. Я там еще не живу и вот я услышал от своего соседа на сюжете, что Легенда добавила там какие-то елочные игрушки, чтобы она собирала деньги, чтобы украсить, соответственно, территорию двора и цена там 155 уже за квадратный метр. Согласитесь, довольно резонно отличается, уже, по сути, в три раза.

И если мы возьмем машины места, то парковочное место на обслуживание стоит почти 300 рублей, чуть-чуть меньше. Соответственно, перемножаем эту сумму на стандартное машинное место, это 13.3 квадратных метра, получается, что порядка 4000 рублей стоит обслуживание машины места. Много, но, опять же, в два раза дешевле, чем сегодняшний изданный проект вот элемент.

При этом Легенда сдала совсем недавно несколько своих домов так же высокого уровня, так называемый бизнес-класс, в Черной речке, например, 41. Это проект, который сдался уже после непосредственно Молокченского, уже 200 рублей за квадратный метр. А если мы говорим про последний введенный проект, это Большой 67 на Васильевском острове, там 300 рублей за квадратный метр.

При этом очень интересный момент, который произошел. Легенда обслуживает большое количество своих домов в сегменте Smart, это проекты Легенда Героев, Комендантский, Дальневосточный. Так вот, в проекте Легенда Комендантского управляющая компания несколько раз инициировала повышение тарифов, потому что там довольно большой дом, он больше, чем у Дальневосточного.

Я догадываюсь, что требуется больше усилий для обслуживания, потому что там физически в два раза больше этажей, больше мест общего пользования, больше лифтов и так далее. Инициировала повышение тарифов, по моим данным, на небольшую сумму, там что-то в районе 60 было рублей, они инициировали до 73 или 75, так как невозможно это сделать без общего собрания собственников ОСС, проведения ОСС. Естественно люди, так как имеют возможность отказаться от этого, в зависимости от повышения тарифов НДС, проезда метро, бензина, ну вы понимаете о чем я. Естественно они здесь почувствовали свою власть, я их понимаю, они отказались от этого повышения, легенда оставила старый тариф и еще раз это инициировала, мотивировав тем, что они примерно одинаково с Дальневосточным сдавались в 2018 году, что на протяжении 8 лет держать один и тот же тариф практически невозможно.

Что это в любом случае также является вид бизнеса для легенды, это нормально, когда это не социалистический какой-то строй, это капитализм и это нормально, что проведенная компания должна быть хотя бы минимально прибыльной. Так вот, за счет того, что зарплаты растут, расходники растут, ну и большое количество всего просто растет, я думаю вы без меня это прекрасно знаете, начала предлагать срезать для себя соответственно расходную часть. Я бы сначала предложила отключить от приложения, у легенды во всех проектах есть приложение легенда хом, в котором вы можете посмотреть камеры, в котором вас информируют о том, какие будут мероприятия по комплексу, там же вы можете открывать себе шлагбаумы, калитки и так далее, я вот все эти годы пользуюсь, действительно это удобно, так как телефон всегда в руке, особенно у меня, потому что постоянно на связи с клиентами, соответственно с вами, поэтому пишите по номеру телефона.

Для того, чтобы подобрать нужную для вас новостройку, идеальная интеграция, идеально не придумаешь, так вот, постоянно пользуешься, действительно это удобно, уже не пользуешься ключами, ну кроме того, что в дверь нужно ее вставить и то, можно уже умный замок поставить и вообще избавиться от ключей. Так вот, она сначала предложила убрать поддерживание приложения, потому что каких-то денег оно там стоит и в том числе убрать охрану. Естественно, потом поняла, что это абсолютно плохая идея, потому что начинает превращаться в какое-то обычное ТСЖ и совсем недавно они анонсировали то, что я даже вот вам прочту.

Спасибо, что были с нами. Уважаемые жители, мы приняли трудное решение прекратить работу по обслуживанию дома, находящегося под риском Минданский 58. Я приложу дальше всю суть.

Основной тезис, который здесь необходимо произнести вслух, что с 2018 года стало невозможно. Мы пытались донести до вас, что сервисное обслуживание дома это правопартнерство между жителями и управляющей компанией, а дальнейшее благополучие вашего дома это наша общая ответственность. Однако, как показали годы, большинство из вас этого не разделяет.

Итог собраний один. На самом деле это очень грустно, потому что я могу со своей стороны сказать, конечно же, большое количество нюансов с точки зрения управления домами. Это, наверное, самый неблагодарный вид бизнеса, потому что сколько бы ты не убирал полы, сколько бы ты не убирал, не чистил там, соответственно, дворы и так далее.

Проедет какая-то машина или какой-то человек, который что-то выгружал и так далее, и все опять грязное, люди натопчут. Когда большое количество людей живет в одном доме, практически получить идеальное, стопроцентное довольство от жителей невозможно. Всегда будет что-то кому-то не нравится, но это нормально.

Даже когда люди строят себе частный дом и там два человека живут, все равно умудряется кто-то один быть недоволен чем-то в доме. Это классика жанра. Поэтому для меня это, на самом деле, грустная ситуация.

Они анонсировали о том, что в ближайшее время администрация района проведет конкурс и ваш дом будет передан на обслуживание новой управляющей организации. То есть, по сути, у легенды в проекте комендантский будет какой-то ТСЖ. И, честно признаюсь, я в проекте Дальневосточный в целом доволен.

Особенно за эти деньги, безусловно. Особенно, когда ты слышишь, какие сегодня тарифы. Я начал на эту тему немного волноваться и, в общем-то, готов инициировать какое-нибудь собрание, чтобы на какую-то стандартную нормальную индексацию тарифы повысились, чтобы управляющая компания оставалась и не приходили какие-то люди, которые мне отрежут приложение.

И все то, к чему я уже привык, то, что для меня является базой. Так вот, в тему продолжения управляющей компании есть еще один интересный опыт. Это приемка в проекте Астромарина Цеттла, который является уже проектом высокого сегмента от Цеттлгрупп.

Это не бизнес, но при этом это уже нестандартное жилье. Это можно назвать по меркам. Знаете, он на самом деле в миддл-классе находится, можно его и комфорт-плюсом назвать.

И по некоторым характеристикам он и до бизнеса дотягивает. На самом деле, если бы не было такое большое количество студий, чем Цеттл грешит, за счет этого он и находится в рынке, и он лидер продаж по огромному количеству проектов в районах Санкт-Петербурга. Соответственно, он держит общую цену не квадратного метра, а именно цену минимального входа в их проекты из-за студий.

Но это определенно их бизнес-модель, ты уже ничего не сделаешь. Они даже и в проектах высокого сегмента, как Аристократ, который недавно выводили. Проект бизнес-сегмента, очень высокого уровня, в хорошей локации, при этом есть секции, в которой на этаже только однокомнатные и студии.

При этом даже потолок в этих секциях 2,7 метра, хотя в стандартном проекте от Цеттлгрупп потолки выше, 2,75. Такой вот парадокс. Цеттл в этом плане, конечно, сочетает несочетаемое.

И к чему я это веду, стоимость обслуживания в этом проекте, я уже дать могу обратную связь, хоть я там и не живу, но взаимодействую с клиентами, кто живет там на постоянной основе, мне, соответственно, могу дать обратную связь. Там цена квадратного метра, без доп. всяких там вещей в виде тепловоды и так далее, составляет 83 рубля за квадратный метр.

При этом, очень важный момент, ровно столько же составляет и обслуживание в подземном паркинге, там также подземный паркинг, как и в Молоклитском, куда лифт спускается, и можно, соответственно, в тепле на своей машине уехать по делам. Там есть свои нюансы, что управляющая компания не так много опыта, там управляющая компания не от Сэттлгрупп, она сторонняя, она компания, которая имеет отношение к компании Пионер, которая ушла из петербургского рынка, и управляющая компания называется Мы-сервис. В сумму обслуживания, вот этот 83 умножить на размер вашего парковочного места, это тоже примерно 13,3 стандартная машина места, которая идет 5,3 на 2,5.

Так вот, сумма получается небольшая, там где-то 1200-1300 рублей, но в эту сумму, почему-то управляющая компания, называется как создать конфликт из пустого места, не обслуживает весь паркинг с точки зрения его чистоты. То есть, сумму, которая есть в договоре, вам помоют проезды, но не ваше машиноместо. Казалось бы, странно, но если вы хотите, чтобы вам его помыли, вы должны заключить дополнительный договор на обслуживание, по-моему, на 43 рубля за квадратный метр.

В общем, примерно еще 500 рублей сверху к той сумме у вас получается. То есть, в сумме уложитесь в 2000 рублей, там получится немножечко меньше. Соответственно, если у вас стандартная машина места, увеличенная, семейная, то вы будете платить уже исходя из ваших квадратных метров.

Зачем так сделано, непонятно, и это уже ведет к определенным конфликтам среди жителей, потому что одно машиноместо человек оплатил, ему его моют, а сосед приезжает, он решил не оплатить, от него, соответственно, стекает эта грязная вода на соседние места. Создается конфликт. Ну, видимо, опыта у этой управляющей компании не так много, хотя, казалось бы, опыт есть.

Что касается, также недавно сданных домов от CETL, парадный ансамбль, например, там, соответственно, управляющая компания дала тариф еще меньше, 58 рублей с небольшим. Соответственно, это аж на 30 рублей меньше, чем в Астромарине. В принципе, логично, потому что, с одной стороны, в Астромарине входная группа, которую нужно убирать, там, чуть больше благоустройства, которое там нужно чистить.

С другой стороны, в парадном ансамбле всего лишь 5 этажей, меньше лифтов и так далее. А при этом, интересный факт, мы сравнили с тарифом на управление... Если мы говорим про парадный ансамбль, то этот тариф аналогичен и на паркинги. То есть, квартира и паркинг идут по одной цене за квадратный метр.

Мы сравнили с ценой управления за квадратный метр в Чистом Небе в последних очередях. Цифра получилась немножко выше. 63 рубля практически ровно.

При условии, что в Чистом Небе в последних очередях тоже уже закрытые территории, тоже уже есть там что и выбирать. И там в квиточках также и охрана, и диспетчеризация, хотя там нету входных групп. Но, тем не менее.

И, честно говоря, охрану я там не сильно что бы замечал, но программированные в квиточке это указано. Видимо, все-таки есть какой-то диспетчер, который сидит за пультом. Эти охраны тоже бывают разные.

Есть специализированные охранные предприятия, есть просто люди, которые называются охраной, есть просто диспетчер, который сидит в красивом кабинете с увешанным огромным количеством камер и наблюдает в лучшем случае, а в худшем сидит в компьютере и занимается своими делами. Но, при этом, тарификация тоже в целом вменяемая. Если мы посмотрим на те проекты, которые... Большое количество интересных проектов, опять же, у того же Сэтла.

Какой тариф будет в Империал Клабе, например. Там есть и лобби-бар, там есть и каворкинг, есть и огромный эскалатор, который тоже нужно как-то поставить, потом его обслуживать. Если мы возьмем, опять же, как я в начале ролика говорил про башни-элемент, много интересных проектов 4BI.

Соответственно, один из последних из данных тоже Мир, где цена квадратного метра уже выше 300. Плюс они сейчас выпустили несколько проектов Коллекционер, Визионер. Тоже высокий сегмент и тоже цена квадратного метра уже подбирается 250-300.

И к чему мы придем? К тому, что с одной стороны у нас появляются все новые и продуманные дома, где, например, в Астроконтинентале, тоже хороший пример, добавили детскую комнату, пускай каворкинг для взрослых, плюс большое количество воркаут, всяких мероприятий, причем они даже в открытом виде. Естественно, кому-то нужно будет как минимум прийти, там лампочку включить, полы помыть и кто-то должен за это заплатить. Здесь всегда возникает дискуссия.

Вот, например, мы снимали очень много лет назад один прекрасный дом Баухау. Он не по годам, я даже могу сказать отчасти не по локации превзошел ожидания клиентов, но когда клиенты приходят на приемку квартиры, они смотрят, как классно получилось, какое классное благоустройство, потом начинают потихонечку там жить, делать ремонт и так далее. И людям приходят коммунальные платежи и они сильно отличаются от того, чему человек привык.

Если мы живем, средняя статистика, просто в каком-нибудь кирпичном доме, построенном в 2005-2010 годах, в котором есть максимум консьержка, небольшой узкий проход до лифта, лифт, лифтовой холл и, в общем-то, квартира. Толком не эти все проекты не с закрытыми территориями, максимум будет какой-то шлагбаум, и то он будет для машин, не для детей, не для двора. И там стандартные платежи, никогда в таких домах ничего завышенного нет.

Но когда люди уже, скажем, готовят себя к следующему уровню, покупают дома с закрытыми территориями, с продуманными подземными парками, чтобы лифт спускался, с какими-то дорогими фасадами, которые тоже нужно ухаживать, мыть его и так далее. Получается, что у них происходит, вот как было с Баухаусом, например. Я могу немножко в цифрах ошибаться, но в рынке общаюсь с коллегами, и, соответственно, слышал следующую историю, что когда Баухаус ввели в эксплуатацию, люди пришли на приемку, естественно, они были в восторге, они там все подписывали, особо не вникали в эти цифры.

Потом выяснилось, что коммунальные платежи, а это было, когда Баухаус сдали, это был, по-моему, тоже 2018 год, могу немного ошибаться. 19-й это был год, да, я точно помню, потому что в 19-м, я по машинам там считаю в своей голове, конец даже 19-го. И, соответственно, порядка 180 рублей за квадратный метр.

По тем временам это было очень дорого, но для сравнения Дальневосточной, на мой взгляд, ничем не хуже, хотя Баухаус очень крут, там действительно много интересных решений, чего стоит их входная группа, которая соединена между двух этих башен, на самом деле, даже может быть и круче. Там действительно дом, там подсветка, терракотовая панель, господи, как я помню, мы это снимали, терракотовая панель как в проекте привилегий на Крестовском острове, но это чисто, правда, дорогой проект по начинке, очень дорогой. Соответственно, там порядка 180 было за квадрат.

Люди несколько месяцев платили, а потом, естественно, что произошло, они начали жаловаться, что нам не нужно ваше оборудование, которое вы здесь предусмотрели, там автополивайки. Круто-круто, да, это сильно упрощает в перспективе для управляющей компании обслуживание дома, потому что это эффективно, это продумано и так далее. Но это дорого с точки зрения сначала производства и покупки, но это одно, люди купили и забыли.

Но каждый месяц давать в среднем по какой-нибудь крупной однокомнатной квартире 10 тысяч рублей просто за коммуналку, плюс теплые полы, плюс свет и так далее, уже получается 13-15. Согласитесь, немало. БАУ City Development, ну плюс управляющая компания, долго думали, как выйти из ситуации, чтобы и проект не был хуже, но и при этом, чтобы качество дома было на высоком уровне.

И они от каких-то услуг отказались и снизили себе в квитанции платеж, по-моему, до 150 или даже 130. Здесь я точно не мерил, я просто эту историю слышал, что одна из причин, когда управляющая компания осталась управлять, ну и, соответственно, история с тарифами. Вот отличный пример с легенды.

Кстати, это не первый пример у легенды, когда управляющая компания уходит с объекта по первому их премиальному продукту, это Победа-5. Там была подобная ситуация, ну, я думаю, что там какая-то была, возможно, ошибка непосредственно самой управляющей компанией, чтобы там они не договорились. Ну, суть осталась такой, да, что сейчас все дома от легенды управляются легендой, кроме Победы-5, ну и вот сейчас вот по коммендациям такой вот, на мой взгляд, неприятный прецедент.

Кстати, вопрос на засыпку напишите в комментариях, при условии, что ваша управляющая компания вас устраивает, при условии, что тариф вас устраивает, но проходит там 5 лет и управляющая компания логично анонсирует, соответственно, собрание собственников с тем, что надо повысить тариф и объяснять почему. Вы бы согласились, либо топили бы до конца, когда, ну, до момента, когда вот произойдет что-то подобное, потому что здесь-то хотя бы понятно, а что будет с СДСЖ, что там будут за люди, как они будут управлять, какая будет охрана, как они будут нанимать, и они, опять же, могут прийти и выдать тариф не тот, по которому, да, застройщик, управляющая компания ушла, а в два раза больше, ну, предоставлять, например, услуги в два раза хуже, теоретически, потому что были такие прецеденты, были обратные. В общем, тема с стоимостью коммунальных платежей в домах, которые сейчас вводятся в эксплуатацию, довольно дискуссионная.

Кстати, отличный тоже пример, я считал, вот у меня клиент на днях принимал квартиру в проекте Лисино, в Лисиносу, очень приятный, милый, невысотный, там, 4-5 этажей, проект с лифтом, с паркингом, со всеми делами, в Лисиносу, прекрасное место. Единственное, что благоустройство пока у них там не на уровне объектов того же, там, Сесла, Легенда, RBI, Элемента, попроще, там, чуть подсэкономили объективно, но коммунальные платежи, которые за метр будет платить мой клиент, 129.49, 130 рублей за квадратный метр. Много это или мало? Ну, это практически 50 рублей больше, чем в Астромарине, хотя пока в Астромарине в целом всё хорошо, нормально чистят, убирают и так далее.

В общем, этот ролик был немножечко про новость, сильно больше про управляющие компании и не хотел сильно вас загружать, но смысл именно в том, что новые проекты, за счёт того, что у них уже много всего того, что красиво рисуют в буклетах, за это кто-то должен заплатить. И у меня пока остался один вопрос, который меня мучает, это какая же будет коммунальная оплата за один квадратный метр в проекте от Легенды в Северном порту в Москве. Судя по тому, как идёт тенденция, 200-300, ну, видимо, можем ждать уже и 500, плюс это Москва.

Спасибо большое вам за просмотр, напишите, был ли вам ролик полезен и вообще знали ли вы о том, как сильно отличаются платежи, потому что в момент покупки квартиры об этом совершенно не думаешь. Как, кстати говоря, не думаешь о том, что логично при покупке квартиры подумать о своём будущем и о будущем своего автомобиля и своего будущего комфорта и приобрести машину места плюс кладовку, если она есть в проекте. Об этом мы расскажем в следующем ролике, потому что тема тоже интересная.

Спасибо большое вам за просмотр, всего доброго и до свидания.

[СЦБот]

Эта тема была перенесена из раздела Комната совещаний.

Перенес: Admin. Держитесь и всего вам доброго.