СЦБИСТ - железнодорожный форум, блоги, фотогалерея, социальная сеть

Ипотечный кредит для сотрудников предприятий ОАО «РЖД»

ТрансКредитБанк

8 800 200-82-22 (бесплатно по России)

(+7 495) 500-30-03 (телефон в Москве)

Целевые кредиты предоставляются:

—на покупку квартир в строящихся домах (первичный рынок);

—на приобретение объектов недвижимости с зарегистрированным на момент приобретения правом собственности (вторичный рынок).

Возможность получения кредита без первоначального взноса (для субсидируемого кредита) на длительный срок — до 25 лет.

Основная часть процентов по субсидированному кредиту оплачивается
работодателем.
При недостаточности доходов для получения кредита возможно привлечение созаемщиков.

Мораторий на досрочное погашение отсутствует.

Условия кредитования

Сумма

На первичном/вторичном рынке недвижимости у ЗАО «Желдорипотека» или НО «Фонд Жилсоципотека»

—Не более 100% и не менее 30% от стоимости объекта недвижимости (на условиях предоставления субсидии и для категории клиентов «молодой специалист»).

—Не более 90% и не менее 30% от стоимости объекта недвижимости (на коммерческих условиях).

Срок кредитования:

от 1 года до 25 лет.

Погашение кредита:

ежемесячные аннуитетные платежи.

Обеспечение кредита:

Обеспечение кредита при покупке объекта недвижимости на этапе строительства:

—поручительство юридического лица

—залог прав требования по договору участия в долевом строительстве.

Обеспечение кредита при покупке объектов недвижимости с зарегистрированным на момент приобретения правом собственности:

—Залог приобретаемого объекта недвижимости.

Страхование:

При приобретении жилья на первичном рынке:

—В течение всего срока кредитования:

—Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика в страховой компании, соответствующей требованиям Кредитора, на срок не менее года с условием непрерывного возобновления в течение срока кредита или на срок не менее срока кредита.

—После регистрации права собственности на квартиру до погашения кредита:

—Страхование квартиры на случай гибели или повреждения на срок не менее одного года с условием непрерывного возобновления в течение срока кредита или сроком не менее срока кредита.

—Сумма страхового возмещения по вышеуказанным рискам не включает платежи, связанные с несоблюдением заемщиком условий кредитного договора.

При приобретении жилья на вторичном рынке:

—К вышеперечисленным видам страхования добавляется страхование риска утраты права собственности сроком не менее 3 лет 3 мес. для жилья, приобретаемого в Москве или Санкт-Петербурге.

В случае выбора заемщиком иных условий страхования до оформления кредита (при отсутствии страхования жизни/трудоспособности и/или страхования риска утраты права собственности) устанавливается процентная ставка по кредиту выше на 2 процентных пункта от уровня базовой ставки.

Оценка квартиры:

Производится независимым оценщиком, согласованным заемщиком с Банком.

—Комиссии Банка по субсидируемым кредитам: 1,5 тыс. рублей (в соответствии с тарифами РК и ДО).

—По коммерческим кредитам: 1% от суммы кредита (в соответствии с тарифами РК и ДО).

Срок рассмотрения заявки на получение кредита:

До 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.

Требования к клиентам/созаемщикам:

—Гражданство РФ.

—Возраст — от 21 до 65 лет на момент планового возврата кредита.

—Наличие у работника ОАО «РЖД» собственных средств, достаточных для оплаты первоначального взноса в счет оплаты приобретаемой квартиры, а также уплаты комиссий Банка и сопутствующих сделке расходов.

—При предоставлении субсидии, в том числе для железнодорожников, имеющих статус «молодой специалист», требования к стажу работы отсутствуют.

—Без предоставления субсидии непрерывный стаж работы в железнодорожной отрасли должен составлять не менее 1 года.

Требования к поручительству на этапе строительства:

Договор поручительства заключается с продавцом объекта недвижимости на объем обязательств в сумме основного долга по договору ипотечного кредита, увеличенного на 10%.