Мировые тренды в современном жилищном строительстве
Вслед за динамично меняющимся рынком недвижимости, меняется и подход девелоперов к возведению жилья. Посмотрим, какие мировые тренды российские застройщики уже успели перенять.
Содержание |
Ближе к свету
Слоган «живи на яркой стороне» теперь можно смело примерить и строительным компаниям. Методика теневого проектирования, которая активно используется в Северной Европе, теперь доступна и отечественным специалистам.
Технология позволяет разработать генеральный участок под строительство с учетом розы ветров и движения солнца. Плюс, учитывается расположение соседних зданий, план высадки растений. Таким образом, в квартиры попадает максимальное количество дневного света и тепла. А помещения быстро проветриваются.
Назад в прошлое
Бесконечные «муравейники» потихоньку изживают себя. В моде снова малоэтажные дома. Психологи выявили закономерность: меньше стресса человек испытывает в здании, ниже взрослых деревьев. Это примерно 4-6 этажей. При такой высоте человек видит небо из окна, а не фасад соседнего корпуса.
Малоэтажки решают и другие социальные проблемы. Например, численность соседей. В многоэтажных постройках запомнить и тем более подружиться со всеми жильцами практически невозможно. Это создает лишнее напряжение. В доме с меньшим количеством квартир таких трудностей нет.
Вседоступность
Раньше жилые комплексы возводили для среднестатистического здорового горожанина. Людям с ограниченными возможностями в таких объектах не было места. Время внесло свои корректировки. Инклюзивный дизайн создает комфортные условия для всех категорий граждан.
Такой формат проектирования еще называют универсальным:
- Отсутствие барьеров и поребриков.
- Система управления голосом.
- Кнопки ниже среднего уровня и пр.
Эти нововведения удобны не только людям с ограниченными возможностями, но обычным семьям: мамам с колясками, пожилым гражданам.
Оптимизация пространства
Современный покупатель не готов переплачивать за «мертвые метры». Сегодня в тренде многофункциональные пространства, где задействован каждый участок жилой площади.
Это выгодно обеим сторонам. Застройщик экономит место под объект, собственник получает полноценное жилье, без лишних перегородок и углов.
Зеленая зона
Застройщики повернулись лицом не только к людям, но и к природе. Теперь строительные объекты гармонично встраиваются в окружающую среду, с сохранением имеющейся эко-системы. Комфортное жилье в соседстве с лесом, озером и рекой теперь не сказка, а вполне доступная реальность. Плюс, о сохранении природы заботятся и сами жители, как о составной части своего дома.
Посмотреть объекты в СПб, построенные с учетом мировых трендов, можно здесь: https://kvsspb.ru, как в городе, так и в виде отдельных микрорайонов.