СЦБИСТ - железнодорожный форум, блоги, фотогалерея, социальная сеть
Вернуться   СЦБИСТ - железнодорожный форум, блоги, фотогалерея, социальная сеть > Дневники > бабулер44

Закладки ДневникиПоддержка Социальные группы Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны Комментарии к фото Сообщения за день
Оценить эту запись

Как купить квартиру в Кемерово

Запись от бабулер44 размещена 07.03.2020 в 16:37

Как купить квартиру в Кемерово


Если вы житель райцентра в Кемеровской области, или вообще сельский житель, то, наверное, вашей мечтой будет перебраться в областной центр – город Кемерово. Это достаточно крупный для своего региона город, имеющий развитую инфраструктуру и достаточно комфортный для проживания как одному человеку, так и с семьей. К сожалению, новостроек в Кемерово мало и жилой фонд представлен как правило типовым советским жильем.


Недвижимость в Кемеровской области достаточно разнообразна. Это не только новостройки и советские панельки в самом Кемерово, но и загородные дома разного уровня качества в пригороде областного центра, а также в районах. Даже если у вас мало своих денег, либо даже вообще их нет, такая услуга как ипотечный кредит позволит вам купить практически любую квартиру в этом регионе. Основное условие получения ипотеки – официальное трудоустройство с получением зарплаты не ниже среднеотраслевой. Хорошо то что цены на квартиры в Кемеровской области значительно ниже московских, это позволяет даже семье с достатком ниже среднеобластного купить в кредит небольшую однушку в самом Кемерово. Подробно о кредитах и способах их получения можно почитать по ссылке.


При покупке недвижимости в кредит нужно знать несколько вещей, которые позволят вам немного сэкономить при покупке. Во-первых, стоимость ипотечного кредита складывается из двух вещей. Во-первых, это процентная ставка, т.е. начисление процентов на остаток суммы, которую вы должны банку. Во-вторых, это страховка, которая платится каждый год на остаток ипотечного кредита, и состоит из страхования жизни и страхования самого объекта недвижимости. Так что если вам объявили что ставка по ипотеке 8% годовых – не спешите радоваться. Сюда нужно добавить стоимость обязательной страховки. И восемь процентов легко превратятся в десять.


Но есть и хорошие новости для ипотечных заёмщиков. После покупки квартиры, которая в вашей жизни первая, вы имеете право получить налоговый вычет в размере до 260 тысяч рублей на сумму покупки и до 390 тысяч рублей на сумму уплаченных банку процентов. Это позволит фактически снизить ваши затраты.


Например, если вы купили квартиру за 1 миллион 500 тысяч рублей, вы можете получить вычет в размере 13% от этой суммы. Она как видно не превысит 260 000 рублей. А остаток вычета до 260 тыс. рублей вы можете получить потом при покупке второго объекта. Кроме того, если за весь период уплаты ипотеки вы переплатили по процентам один миллион рублей, то налоговая служба обязана вам по вашему заявлению вернуть 130 тысяч рублей.


Многих наверное интересует такой вопрос - как не платить налог с продажи жилья? Тут варианта два – либо продавать недвижимость не дороже той цены, за которую вы ее купили, либо в договоре указывать сумму меньше реальной суммы покупки/продажи. Но так делать мы не рекомендуем. Ведь если договор в будущем расторгнут – вам вернут только тут сумму, которую вы указали в договоре.


 

Размещено в Без категории
Просмотров 138 Комментарии 0 Редактировать метки

Часовой пояс GMT +3, время: 14:34.

СЦБ на железнодорожном транспорте Справочник  Сайт ПГУПС
сцбист.ру сцбист.рф

Лицензия зарегистрирована на scbist.com
СЦБИСТ (ранее назывался: Форум СЦБистов - Railway Automation Forum) - крупнейший сайт работников локомотивного хозяйства, движенцев, эсцебистов, путейцев, контактников, вагонников, связистов, проводников, работников ЦФТО, ИВЦ железных дорог, дистанций погрузочно-разгрузочных работ и других железнодорожников.
Связь с администрацией сайта: admin@scbist.com
Powered by vBulletin® Version 3.8.1
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Advertisement System V2.4